能買轉(zhuǎn)手的只有使用權(quán)的車庫嗎，怎樣有法律保障
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只有使用權(quán)的車庫可以轉(zhuǎn)讓。車位屬于無產(chǎn)權(quán)的公共面積。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
只有使用權(quán)的車庫可以轉(zhuǎn)讓。車位屬于無產(chǎn)權(quán)的公共面積。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
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沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車庫可以買嗎如果沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受物權(quán)法保護(hù)，建議租用。車位(庫)是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無預(yù)售許可證)，如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證，那么，這個(gè)車位不允許出售。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給業(yè)主，那么，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同
2021.01.01 314 -
沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車位能買嗎購房時(shí)是否配套有產(chǎn)權(quán)的車位是購房者比較關(guān)心的一個(gè)問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)的車位是不能買的，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)，買賣不受法律保護(hù)，最后拿到手的只是一紙合同，不具有法律效益。因此在實(shí)踐當(dāng)中，車位是否可銷售、買賣的
2022.04.12 1,797 -
車庫是否只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)?車位沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)的意思是，該車位沒有取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，只能用于出租，并且不具有合法的出售權(quán)，如果要買這個(gè)車位的話，也只能跟擁有這個(gè)車位的個(gè)人或者開發(fā)商簽訂一份使用權(quán)協(xié)議，其實(shí)也就是一份長期出租合同。
2021.04.21 923
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買了只有使用權(quán)的車位,能轉(zhuǎn)讓嗎
可以轉(zhuǎn)讓，但是必須經(jīng)過車位所有權(quán)人的同意才有效。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。小區(qū)的地上車位及
2022-10-18 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車位能買嗎
如果沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受物權(quán)法保護(hù)，建議租用。車位(庫)是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無預(yù)售許可證)，如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證，那么，這個(gè)車位不允許出售。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給
2022-06-29 15,340 -
只有使用權(quán)的車位，沒有產(chǎn)權(quán)能買嗎
只有使用權(quán)，干嘛要買，那就干脆租車位得了。
2022-10-24 15,340 -
只有使用權(quán)的房屋能買嗎
1、只有使用權(quán)的房屋一般不可以買賣。所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)的書面憑證，買賣只有使用權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條下
2022-06-26 15,340
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01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
01:36
法律怎么保障債權(quán)人權(quán)益今天和大家分享一下，法律如何保障債權(quán)人權(quán)益 法律保障債權(quán)人權(quán)益的方式有三種，分別是： 建立公司滅失預(yù)警機(jī)制。 監(jiān)測公司的經(jīng)營，能夠發(fā)現(xiàn)危機(jī)信息并發(fā)出警報(bào)，把滅失風(fēng)險(xiǎn)引入公司內(nèi)部，使公司、管理者、股東一起承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，使責(zé)、權(quán)、利成為有機(jī)整體
729 2022.04.15 -
01:33
車庫買賣需要什么手續(xù)根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，車庫買賣需要的手續(xù)有：首先，如果有車庫的產(chǎn)權(quán)，那么按照正常交易的流程過戶就可以了。但一般情況下，車庫的產(chǎn)權(quán)體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，或者土地使用證上。 訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)
5,820 2021.04.22
