父母離婚, 母親出資給兒子買房, 兒子可以出租嗎
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首先，房子是你父母婚前還是婚后買的，這決定了房子所有權(quán)的歸屬問(wèn)題，繼而影響到誰(shuí)有權(quán)處分這個(gè)房子。如果房子是你父母共有，其實(shí)女兒對(duì)房子是沒(méi)有權(quán)利的，而母親可以單方表見(jiàn)代理將房屋短期出租，這個(gè)出租是有效地； 其次，母親是股東之一并不影響房屋的出租和承租，只要承租方支付了合理的租金，就相應(yīng)的獲得租期內(nèi)房屋的使用權(quán)，且該收益是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要進(jìn)行分割； 再者，你父親的行為如果給承租方造成損失的話，承租方可以起訴你父親要求賠償； 最后，離婚中雙方的對(duì)峙很可能會(huì)互相影響，要避免不利情況的出現(xiàn)。
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(一)一方婚前支付了全部房款，該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋增值部分及虧損屬于房屋產(chǎn)權(quán)人，如另一方有參與該房子的裝修等支出，構(gòu)成對(duì)該房產(chǎn)的舔附價(jià)值，對(duì)于裝修款，可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 (二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證。該房財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得，取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致，所以此情形也應(yīng)視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (三)雙方在婚姻存續(xù)期間共同購(gòu)買房屋，但在離婚時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)證。夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同，但還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下離婚的，如果夫妻雙方作為買受人沒(méi)有交清全部購(gòu)房款而沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院起訴。
父母出資給兒子媳婦買房，如果父母明確表示是對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與，則該財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是無(wú)需分割的。但是父母如果沒(méi)有明確表示，則認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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兒子出資給父母買房子房產(chǎn)歸誰(shuí)第一，房產(chǎn)權(quán)屬，原則上，以登記為準(zhǔn)。登記為父母的，即為父母的房產(chǎn)。子女的出資，在法律上視為借款或贈(zèng)與。 第二，如果子女出資給父母買房后，房子給父母居住，但是房產(chǎn)證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。父母去世后，房子仍
2021.01.05 335 -
父母出資給兒子買房, 妻子可以分到房產(chǎn)嗎沒(méi)有，1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2.父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無(wú)法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋
2021.04.04 268 -
父親出資買房給兒子可以要回嗎房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)的房子就是誰(shuí)的，父母出資的這種情況屬于贈(zèng)與，即便有手續(xù)贈(zèng)與的行為也是不支持返還的，法律也不保護(hù)贈(zèng)與后的返還。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
2021.02.09 368
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婚后父母給兒子買的房子, 兒子出資買房
2，父母出資應(yīng)當(dāng)作為債務(wù)返還，不包括增值部分 3，如果沒(méi)有表示是贈(zèng)與，那么需要當(dāng)做債務(wù)返還。
2022-01-11 15,340 -
父母出資給兒子買房, 女兒有份嗎
這個(gè)案件你實(shí)際上混淆了法律關(guān)系，房子雖然由你們出資，但登記的產(chǎn)權(quán)人確是你的父母，因此在法律上該房的所有權(quán)人（即物權(quán)）是你的父母而不是你，你只享有向父母追索出資款項(xiàng)的債權(quán)，這兩個(gè)權(quán)力（債權(quán)和物權(quán)）是不能
2022-01-29 15,340 -
兒子出資給父母買房子歸誰(shuí)
房產(chǎn)權(quán)屬，原則上，以登記為準(zhǔn)。登記為父母的，即為父母的房產(chǎn)。子女的出資，在法律上視為借款或贈(zèng)與。父母與子女，在法律上，完全是獨(dú)立的民事主體;房產(chǎn)登記在父母的名下，該房產(chǎn)在法律上就是父母的房產(chǎn);而子女的
2021-05-30 15,340 -
父母出資給兒子買房, 兒子離婚后可以把全部財(cái)產(chǎn)給孩子嗎
應(yīng)該講房產(chǎn)和離婚放在一起打，這樣既符合法院的規(guī)定，也節(jié)省您的訴訟成本。根據(jù)您提供的有限信息，我在研究了相關(guān)法條規(guī)定后，認(rèn)為： 1、您父親的對(duì)于房子的出資應(yīng)該認(rèn)定為是對(duì)你們夫妻雙方的贈(zèng)與。因此，原則上該
2022-01-29 15,340
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01:21
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,382 2022.04.15 -
01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,236 2022.07.19 -
01:25
父母出錢買房子離婚時(shí)怎么分配父母出錢買房子離婚時(shí)分配方式有以下三種： 1、子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、子女結(jié)婚后，父母為子女購(gòu)置房屋或
546 2022.06.15
