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全款購房之后什么時(shí)候才能拿到發(fā)票

2022-07-02 05:48

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購房的首付款發(fā)票和全款發(fā)票的區(qū)別如下: 1、首付款發(fā)票只開給貸款購房者;而全款發(fā)票既開給貸款購房者,又開給全款買房者。 2、首付款可以用于按揭和提取住房公積金,而全款發(fā)票不但可以提取住房公積金,在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和落戶時(shí),都需要全款發(fā)票。 兩者都是你購買房屋的證據(jù)。 一定要把開發(fā)商給你開的首付款發(fā)票和全款發(fā)票放好,因?yàn)樵谔崛」e金、辦房本和落戶時(shí)都能用到。 如果你現(xiàn)在沒有首付發(fā)票,建議您帶著手中相關(guān)的票據(jù),去買房的開發(fā)商申請補(bǔ)發(fā)首付發(fā)票。

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等銀行的貸款批下來打到開發(fā)商賬戶上,才能拿到全款發(fā)票。從首付房款開始,業(yè)主就可以拿到購房發(fā)票。只要納稅人交一筆款項(xiàng),開發(fā)商就可以開正規(guī)的發(fā)票。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

購房合同都是在簽訂合同時(shí),雙方簽字蓋章,并交了合同確定的定金后,立即能拿到合同正本。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

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