家里的宅基地房產(chǎn)證是父親的名字，怎么變更在自己的名下，自己也有一套宅基地?
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農(nóng)村宅基地不可以通過協(xié)議來變更使用權(quán)人的，正確的途徑是在得到家庭成員的認可下，到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdgl/">土地管理部門申請辦理“農(nóng)村宅基地使用權(quán)證”的變更登記手續(xù)。變更宅基地戶主需滿足的條件：轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征得本集體經(jīng)濟組織的同意；受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員。需要準備的材料：原戶主的變更申請新戶主的過戶申請雙方簽訂的有關(guān)房屋贈與或者買賣協(xié)議雙方的戶口本及身份證明村委會出具的有關(guān)證明原戶主持有的原土地證等到所在地國土資源所申請變更登記。注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更必須是與房屋的所有權(quán)一起進行，單獨的宅基地使用權(quán)不存在轉(zhuǎn)讓行為。
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如果是50年代初的宅基地，可到當?shù)氐目h檔案局查詢并復制；如果是1982年5月14日以前的宅基地，則由村委會或居委會出具證明。
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農(nóng)村宅基地變更可以自己選宅基地嗎宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 農(nóng)村宅基地在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，是可以互換的。
2020.12.30 482 -
房產(chǎn)證是自己的名字土地證不是自己的名字房產(chǎn)證和土地使用證不是一個人的時候以房產(chǎn)證上的人名為準，同時需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原
2021.02.17 744 -
宅基地不是自己的,但房子是自己的嗎農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹?“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。 在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償： 1、宅基地補償； 由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬
2020.01.07 916
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宅基地使用證上寫著自己的名字
1、當年溫縣人民政府所發(fā)的土地契紙肯定是有效的；2、當年土地契紙所標“房屋土地”可以認定為現(xiàn)在的宅基地；3、查明該宅基地的歷史沿革和變化，有可能要回來的；4、你們應(yīng)該持“當年溫縣政府所發(fā)的土地契紙和鄉(xiāng)
2022-02-02 15,340 -
村里分的宅基地和自己的宅基證怎么分？
1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 4、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙) 5、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明 6、申請書一份、委托書一份
2022-06-23 15,340 -
宅基地變更名字
一．變更工作流程審批證件→情況查詢→量尺寸→填報表→報告審批→發(fā)證二．變更基本條件1、申請人戶口必須在本村；2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口；3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證；3、需要提交材料；1、戶
2021-10-19 15,340 -
自己名下的宅基地，在父親不知情的情況下，擅自出售的合同是否有效
你姑父把你家宅基地給買了，首先應(yīng)該說得到你父親的授權(quán)的（你父親去新疆之前曾委托你姑父幫你家聯(lián)系買家轉(zhuǎn)讓一份宅基地)。只是你父親的授權(quán)范圍不明確，現(xiàn)在你姑父對你家的宅基地使用權(quán)進行買賣處分，由于你父親并
2022-05-06 15,340
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在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來說，根據(jù)我國《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后，申請房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
00:49
父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地無法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因為父母只有宅基地的使用權(quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,096 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11
