重慶國有土地搬遷如何補(bǔ)償
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1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地，國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán)，在遇到征收的時候除了結(jié)合現(xiàn)有地價水平和剩余使用年限之外，還需要扣除應(yīng)該40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補(bǔ)償費用。 2、具體的補(bǔ)償還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行綜合的計算。我國的國有土地征收補(bǔ)償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定，沒有對國有土地使用權(quán)的征收建立單獨的補(bǔ)償制度，具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對被征收人的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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國有土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
移民土地搬遷土地補(bǔ)償以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。移民搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：舊宅基地騰退方面一磚混磚木結(jié)構(gòu)房按不高于三百六十元每平方米；土木結(jié)構(gòu)房按不高于兩百八十元每平方米，危房、垮塌房屋不高于一百八十元每平方；簡易房等按不高于八十元每平方米；圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構(gòu)筑物及樹木按不超過一千五百元一戶一次性補(bǔ)償；房屋拆除及渣土清理機(jī)械費用按七十元每平方米補(bǔ)助；其它構(gòu)筑物拆除清理機(jī)械費按五百元每戶。
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2020.09.04 151 -
重慶市企業(yè)拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，重慶市企業(yè)拆遷土地補(bǔ)償金有以下三種：1、土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費通常按批準(zhǔn)征收土地總面積來算，每畝補(bǔ)貼18000元；2、安置補(bǔ)助費。按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費一般是：38000元；3、農(nóng)村房屋、
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