在長沙買房可以用異地公積金，前提是個人公積金賬戶里面連續(xù)繳費6個月及以上?？梢韵茸稍兿?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/6619206842124938314.html">貸款銀行，確認(rèn)下你所在省份的公積金是否已經(jīng)與長沙鏈接。再者是滿足長沙異地公積金貸款條件：除提供一些基礎(chǔ)的個人資料外，貸款申請人再提交“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明”、個人住房公積金基本情況表、個人住房公積金繳交流水、繳存地夫妻雙方房產(chǎn)查詢情況證明即可辦理。 一、公積金面簽后多久放款 對于公積金貸款面簽后的放款時間，是沒有具體的法律規(guī)定的。不過，在實踐中，一般是在進行公積金面簽后，需要雙方簽訂借款合同，開發(fā)商辦理抵押登記手續(xù)后一周內(nèi)貸款銀行才會放款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。它的申請條件主要有： 1、申請公積金貸款的職工是參與了住房公積金的。 2、職工申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。 3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)等。 二、合肥公積金最新政策 一、貸款篇 1、公積金貸款額度 （1）最高額度：個人45萬，夫妻兩人55萬。 （2）2020年9月1日發(fā)布的合肥市住房公積金資金流動性風(fēng)險預(yù)警管理辦法（試行），根據(jù)個貸率來設(shè)定預(yù)警等級。（個貸率=個人貸款余額/繳存余額） 個貸率：70%-85%，額度上限系數(shù)為1，最高貸款額度是45萬。 個貸率：85%-95%，額度上限系數(shù)為0.9，最高貸款額度是40.5萬。 個貸率：95%以上，額度上限系數(shù)為0.8，最高貸款額度是36萬。 個貸率：60%-70%，額度上限系數(shù)為1.1，最高貸款額度是49.5萬。 個貸率：60%以下，額度上限系數(shù)為1.2，最高貸款額度是54萬。 合肥公積金的個貸率已經(jīng)連續(xù)5年超過100%，截止2020年6月，個貸率超過105%。所以有可能貸款額度上限會下調(diào)，具體等通知。 （3）貸款額度確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn) 新增計算方式：貸款額度=繳存余額*繳存時間倍數(shù) 連續(xù)繳存1年以內(nèi)（含1年），倍數(shù)=10 連續(xù)繳存1-2年（含2年），倍數(shù)=15 連續(xù)繳存2年以上，倍數(shù)=20 余額不足1萬元，按照1萬元計算。 2、公積金貸款條件 在合肥連續(xù)繳存6個月以上即可。 3、公積金貸款年限 （1）可貸最長年限=30年。 （2）可貸年限=30-房齡（竣工日期） （3）可貸年限=法定退休年齡（男60/女55）-實際年齡+5 三個方面取最小值。按照最新政策，新房是可以貸款30年的，而二手房因為房齡，貸不了30年。 （4）市直公積金貸款，房齡不能超過20年（2000年）；省直公積金貸款，房齡不能超過30年（1990年） 4、公積金貸款利率 （1）首次貸款，基準(zhǔn)利率（3.25%） （2）二次貸款，利率3.575%。 5、公積金認(rèn)房認(rèn)貸 （1）認(rèn)房：家庭名下在合肥市區(qū)的房產(chǎn)套數(shù)，兩套及以上，不能申請貸款。 （2）認(rèn)貸：家庭名下在全國范圍內(nèi)公積金貸款次數(shù)達到2次，不能申請貸款。 6、公積金貸款次數(shù) （1）最多2次。 （2）婚前公積金貸款次數(shù)在婚后合并記入家庭貸款次數(shù)。 （3）婚姻關(guān)系存續(xù)期間貸款次數(shù)記入當(dāng)事人貸款次數(shù)。 7、異地公積金貸款 （1）異地公積金不能在合肥貸款。 （2）在合肥連續(xù)繳存滿半年后，可辦理異地轉(zhuǎn)入手續(xù)。 （3）異地公積金，若能和合肥公積金連續(xù)，繳存月份可疊加，余額可疊加。 （4）異地公積金，若不能和合肥公積金連續(xù)，繳存月份不能疊加，余額可疊加。二、提取篇 1、提取形式： （1）一年一次提取業(yè)務(wù) （2）沖還貸業(yè)務(wù)（公積金賬戶自動轉(zhuǎn)賬到貸款賬戶還公積金部分貸款） 2、一年一次提取業(yè)務(wù)準(zhǔn)許內(nèi)容 （1）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （2）離休、退休的； （3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （4）出境定居的； （5）償還購房貸款本息的； （6）大病； （7）租房；本市無房租住商品住房的，單身職工每年提取住房公積金支付房租的限額為12000元，已婚職工夫妻雙方每年提取住房公積金支付的限額合計為24000元。 （8）其他情況。 3、一年一次提取業(yè)務(wù)不準(zhǔn)內(nèi)容 （1）購買房產(chǎn)，不是在合肥、且不在戶籍地，不予提取公積金還房貸。 （2）裝修、抵押貸款，不可提取公積金。 4、線上提取服務(wù) 合肥市住房公積金管理中心已于2020年元月1日開通的網(wǎng)上辦事，個人購房提取、還貸提取、租房提取等19類服務(wù)事項可通過官網(wǎng)辦理，無需再前往現(xiàn)場服務(wù)大廳。