根據(jù)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致以及法定解除合同的條件，滿足以下條件之一，當(dāng)事人可以不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15131647263444566436.html">意思表示，從而解除合同： 1. 當(dāng)事人約定的解除合同的條件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)； 2. 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)； 3. 在合同履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示不履行主要義務(wù)，或者以其行為表明不履行主要義務(wù)； 4. 另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 5. 另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 6. 根據(jù)法律規(guī)定的其他解除情形。 如果以上條件不滿足，則當(dāng)事人無(wú)法行使解除合同的權(quán)利。一旦當(dāng)事人一方行使了解除權(quán)，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系將終止。為了防止一方當(dāng)事人因不知道對(duì)方已行使合同解除權(quán)而仍為履行行為，從而遭受損害，當(dāng)事人可以根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知的形式可以口頭或書(shū)面。通知自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。所謂通知到達(dá)，因通知形式的不同而有所不同?？陬^通知的，口頭告知簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人時(shí)即為到達(dá)；書(shū)面通知的，通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人或其指定的人簽收時(shí)即為到達(dá)。對(duì)方當(dāng)事人接到解除合同的通知后，認(rèn)為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件，不同意解除合同的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)能否解除合同。