賣房子代簽合同有效不
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合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經(jīng)過被代簽人委托的，則代簽合同有效。 如沒有經(jīng)過委托的，則合同屬于效力待定的，事后經(jīng)過被代簽人追認(rèn)了，則合同有效；沒經(jīng)過追認(rèn)的，則合同無效。
《民法典》第一百七十一條，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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妻子代丈夫簽字賣房的合同一般是有效的。但只有在妻子征得丈夫同意或丈夫追認(rèn)的，該合同有效。并且如果該房屋已經(jīng)完成過戶登記的，即使未經(jīng)丈夫同意，妻子也不得要求返還房屋。
合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經(jīng)過被代簽人委托的，則代簽合同有效。 如沒有經(jīng)過委托的，則合同屬于效力待定的，事后經(jīng)過被代簽人追認(rèn)了，則合同有效；沒經(jīng)過追認(rèn)的，則合同無效。
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賣房者代簽合同有效嗎？1、有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。 2、沒有委托授權(quán)的話
2020.09.29 119 -
賣房者代簽合同有效嗎賣房者代簽合同有沒有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒有委托授權(quán)的話，屬
2021.01.28 134 -
賣房者代簽合同有效嗎賣房者代簽合同是否有效要看具體的情況。如果雙方的當(dāng)事人要進(jìn)行民事活動的，是需要簽訂民事合同，明確雙方當(dāng)事人在合同中的權(quán)利義務(wù)的。合同是需要經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字才能有法律效力的。他人代簽合同，應(yīng)該得到當(dāng)事人書面委托或事后追認(rèn)，否則合同不對該當(dāng)事
2022.04.12 417
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賣房代簽合同有效嗎
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定
2022-08-11 15,340 -
代簽賣房合同有效嗎
關(guān)于代簽賣房合同有效嗎有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理（此種發(fā)生有效代理的后果，但
2022-07-22 15,340 -
賣房者代簽合同有效嗎
有效。有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人
2022-05-29 15,340 -
房子由父親代簽買賣合同有效嗎
你父親的行為在法律上屬于無權(quán)代理。 法律規(guī)定，因無權(quán)代理訂立的合同效力待定，也就是說，你父親的簽字行為有效，還是無效，現(xiàn)在是不確定的。你認(rèn)可了你父親的簽字行為，該合同自始有效，你不認(rèn)可你父親的簽字行為
2022-02-02 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,206 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
01:17
代簽合同是否有效讓人代簽的合同是否有效，要根據(jù)具體情況而定： 1、若代簽人有代簽的權(quán)限，并且合同的內(nèi)容未超越代簽的權(quán)限，則屬于有效的行為； 2、若代簽人沒有代簽權(quán)限，但是形成了表見代理，也屬于有效的代簽行為； 3、如果代簽名的人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代
5,046 2022.10.03
