襄陽(yáng)企業(yè)安置怎樣給
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企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面: 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國(guó)有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對(duì)于無(wú)法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評(píng)估補(bǔ)償;對(duì)能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來(lái)評(píng)估。
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襄陽(yáng)市企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定,在我國(guó)主要限于符合規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織成員,享受企業(yè)拆遷補(bǔ)償必須按照法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)使用,為自己建設(shè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償。是為了滿足居民的住房要求,但居民只能擁有一套宅基地,需要申請(qǐng)。申請(qǐng)后可作為宅基地使用。
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集體企業(yè)改制以后,對(duì)職工的安置基本上是兩種情況:一種是給予工齡買斷,一次性發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,解除勞動(dòng)關(guān)系。另一種就是繼續(xù)上班,原來(lái)集體企業(yè)中的職工成為新企業(yè)的正式工人,重新簽訂勞動(dòng)合同,享受企業(yè)工齡和社會(huì)保險(xiǎn)保障。
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