房子違約可以起訴開發(fā)商違約嗎
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開發(fā)商構(gòu)成違約的可以主張損害賠償，賠償費(fèi)一般根據(jù)合同條款規(guī)定以及房屋費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。對(duì)方過(guò)錯(cuò)敗訴的，訴訟費(fèi)最后由對(duì)方承擔(dān)。對(duì)方違約了當(dāng)事人就有受賠償資格，而具體賠多少按照合同約定處理。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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開發(fā)商有違約行為的，即使在收房后，還是可以起訴開發(fā)商違約。只要開發(fā)商在履行合同的過(guò)程中有違約行為，即使當(dāng)事人收房的，還可以對(duì)開發(fā)商提起民事訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商因違約造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。
如果開發(fā)商違反約定，不按期交房，購(gòu)房者可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)，提起民事訴訟以及申請(qǐng)仲裁。由于買賣雙方已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，合法的合同受到法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人雙方具有法律約束力。購(gòu)房者可以起訴到法院，要求開發(fā)商賠償因遲延履行、甚至不履行合同而遭受的損失。
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收房后還可以起訴開發(fā)商違約嗎開發(fā)商有違約行為的，即使在收房后，還是可以起訴開發(fā)商違約。只要開發(fā)商在履行合同的過(guò)程中有違約行為，即使當(dāng)事人收房的，還可以對(duì)開發(fā)商提起民事訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商因違約造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。因此在履行合同的過(guò)程中，只
2022.11.07 505 -
房子違約起訴勝訴開發(fā)商賠錢嗎房子違約起訴勝訴開發(fā)商應(yīng)對(duì)損失賠錢。雙方合同有約定的按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償時(shí)其金額但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.04.05 170 -
開發(fā)商違約交房要起訴嗎開發(fā)商違反合同約定逾期交房時(shí)，作為購(gòu)房者可以主張開發(fā)商支付違約金或經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)損失；并且要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，如果開發(fā)商經(jīng)過(guò)催告，在三個(gè)月后仍不交房的，購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，要求解除雙方的購(gòu)房合同。并要求對(duì)方支付違約金，如無(wú)提前約定違
2022.04.12 537
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房子漏水起訴開發(fā)商違約房子漏水起訴開發(fā)商違約
可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商違約可以起訴嗎
以您現(xiàn)在的證據(jù)可以起訴到法院,要求解除合同.有合同的復(fù)印件,以及一份收據(jù),就足以證明雙方形成了房屋買賣合同關(guān)系.在開庭前,開發(fā)商會(huì)提供原件的.違約是肯定的了,但代價(jià)如何,只能看你們的合同是怎么約定的了
2022-05-09 15,340 -
房子違約了可以開發(fā)商起訴賠償嗎
開發(fā)商構(gòu)成違約的可以主張損害賠償，賠償費(fèi)一般根據(jù)合同條款規(guī)定以及房屋費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。對(duì)方過(guò)錯(cuò)敗訴的，訴訟費(fèi)最后由對(duì)方承擔(dān)。對(duì)方違約了當(dāng)事人就有受賠償資格，而具體賠多少按照合同約定處理。
2023-08-30 15,340 -
房子違約起訴勝了開發(fā)商可以賠錢嗎
房子違約起訴勝了開發(fā)商能賠錢。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對(duì)于開發(fā)商確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損
2022-05-14 15,340
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開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來(lái)進(jìn)行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
589 2023.01.04 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對(duì)開發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來(lái)我國(guó)在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對(duì)于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體來(lái)解決糾紛，前提
4,475 2022.04.15 -
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開發(fā)商違約逾期交房起訴退房開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，開發(fā)商逾期交房，經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房，那么購(gòu)房者可以行使法定解除權(quán)，解除合同，退房，并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。向法院起訴，原告需要準(zhǔn)備起訴狀，原被告身份信息證明材料，證據(jù)材料，如商品房買賣合同，購(gòu)房款發(fā)票
1,873 2022.05.11
