二手房代簽合同是否有效？
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依據(jù)《》第63規(guī)定，如果經(jīng)過授權并辦理了相關，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。簽署合同的不是業(yè)主本人，而且對方?jīng)]有授權委托公證書，那么合同就沒有法律效力；購房者可以要求對方退還，若對方不愿退還定金又不愿意繼續(xù)出售該房屋則涉嫌詐騙；這種情況的發(fā)生多是中介的失職，購房者可以追究中介的失職責任，或者直接聯(lián)系中介，讓中介協(xié)助共同追究責任。相關法律分析： 1、如果當初賣房人的代簽者向購房者出具了足以讓購房者認為他們有權處置房屋的材料，他們的行為就構成表見代理，那么合同有效。若對方違約，需雙倍返還定金。 2、如果購房者知道或應當知道賣房人的代簽者沒有該房屋的處置權時，賣方代簽者無權代理，，定金原數(shù)退回；如果權利人追認合同有效，則合同成立。3如果涉及無權處分，主觀上可以是故意，也可以是過失。如果是故意行為，情節(jié)嚴重的，符合詐騙罪的，依照規(guī)定處罰。
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經(jīng)授權代簽二手房合同有效，如果具有代理權限或者房主事后追認的有效。民事主體可以通過代理人訂立合同，行為人在代理權限內，以被代理人名義訂立的合同具有法律效力。
如果經(jīng)過授權，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。簽署合同的不是業(yè)主本人，而且對方?jīng)]有授權委托公證書，那么合同就沒有法律效力。
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二手房東簽合同是否有效二手房東簽合同有效。如果在原房東與二房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意二房東實施轉租，那么其轉租合同合法有效；若合同上原房東明確表示不允許轉租，那么租客與二房東的合同則視為無效，如產(chǎn)生糾紛則由法院判定。合同的內容由當事人約定，一般包括下列
2022.06.25 990 -
二手房賣方找人代簽的合同是否有效賣方找人代簽的二手房買賣合同有效。賣方授權第三人代簽的、或賣方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效；第三人未經(jīng)賣方的授權用其名義代簽合同，合同對賣方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。
2021.01.11 175
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二手房代簽合同是否有效
二手房代簽合同是否有效視情況而定，代簽合同得到當事人書面委托或事后追認的，對該當事人具有法律約束力，否則合同不對該當事人產(chǎn)生法律約束力。如果本人知道他人以本人的名義實施民事行為，而不作否認表示的，視為
2022-06-07 15,340 -
二手房產(chǎn)代簽合同是否有效
除另行約定生效條件外，合同一般自雙方簽訂之日起生效，若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益等情況，可以主張合同無效；如存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷。
2022-08-14 15,340 -
有關二手房買賣代簽合同是否有效
這個違約與否，要看簽訂合同之時，房屋權利人父親他的代理身份。如果符合法律規(guī)定的表見代理的情形，則簽訂的合同應當有效，雙方應當遵守。簡而言之，如果當時父親沒有授權委托書，但是你經(jīng)過合理注意義務后發(fā)現(xiàn)，可
2022-07-14 15,340 -
二手房代簽合同有效嗎
如果經(jīng)過授權，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。簽署合同的不是業(yè)主本人，而且對方?jīng)]有授權委托公證書，那么合同就沒有法律效力。
2021-12-28 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，但是在六個月內未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進行轉
10,341 2022.08.01 -
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家屬代簽合同是否有效對于家屬代簽合同是否有效的問題，首先要著眼于被代簽人的行為能力，是屬于完全民事行為能力人還是限制民事行為能力人，又或是無民事行為能力人。如果被代理人屬于完全民事行為能力人，家屬代簽的合同效力待定。此時，合同有無法律效力取決于被代理人是否對該
1,447 2022.04.17
