關(guān)于新開發(fā)土地確權(quán)問題
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開發(fā)利用國有土地，開發(fā)利用者依法享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬國家。土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權(quán)。
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土地糾紛是指當事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭議一般發(fā)生在國家和集體之間，集體和集體之間；使用權(quán)的爭議則是發(fā)生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。②客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰所有、由誰來行使問題。③爭議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。④土地權(quán)屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個人之間權(quán)屬界線不清；②實地面積與批準面積不一致；③用地手續(xù)不完備；④有關(guān)補償、安置等措施未落實；⑤國家政策體制變動；⑥土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂；⑦農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。
土地確權(quán)爭議處理方式如下：首先由雙方協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
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農(nóng)村的土地確權(quán)問題土地有糾紛不能確權(quán)首先應(yīng)當解決爭議。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
2020.11.27 225 -
關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議問題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當事人的姓名或名稱及地址；土地的位置、面積及地上附著物；土地用途；轉(zhuǎn)讓期限；轉(zhuǎn)讓數(shù)額及交付方式；地上附著物轉(zhuǎn)讓的約定；解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2020.05.22 179 -
土地確權(quán)后的賠償問題土地確權(quán)后的補償一般歸集體經(jīng)濟組織所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，其分配范圍是對該地具有土地使用權(quán)的權(quán)利人
2020.12.18 157
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關(guān)于土地確權(quán)和戶口問題
土地確權(quán)和戶口的關(guān)系： 農(nóng)村土地確權(quán)跟戶口當然是有關(guān)系了，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村土地確權(quán)后戶口可以遷出，這個是個人自由，但可能就無法繼續(xù)享受農(nóng)村土地的確權(quán)。 農(nóng)村土地確權(quán)是土地所有權(quán)、
2022-04-04 15,340 -
在嗎？關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)問題
1由于該地沒有土地承包經(jīng)營權(quán)證，所以，你叔叔死后就不存在繼承經(jīng)營權(quán)的問題，你叔叔死后，該地應(yīng)當由村委會收回，或重新發(fā)包。2，由于你家已遷至城市，并非你叔叔所在村的村民，所以，你爸爸更無權(quán)取得該地的經(jīng)營
2022-09-30 15,340 -
關(guān)于土地確權(quán)和二輪承包的問題
一、現(xiàn)在國家部署的土地確權(quán)登記工作涉及集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)這三權(quán)的登記發(fā)證，不涉及你所述的土地承包經(jīng)營權(quán)。 二、就你所述的土地承包經(jīng)營權(quán)，以最新的承包合同為準，你的土地承辦
2022-08-10 15,340 -
土地確權(quán)的問題
按照《民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等有關(guān)法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實、
2022-07-14 15,340
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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土地確權(quán)多出的地收費土地確權(quán)后多出的地不收費。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。不會再額外收取費用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11 -
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土地確權(quán)去哪里咨詢土地確權(quán)可以咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T，并且進行確認。已退耕還林、退耕還草，并且取得林權(quán)證和草地證的耕地。農(nóng)戶沒有和發(fā)包方簽訂土地承包協(xié)議私自開墾的荒地和未利用地。還沒有處于糾紛狀態(tài)的土地不能確權(quán)。土地確權(quán)一般是指，土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項
3,275 2022.04.12
