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房產(chǎn)解押后多久后才能過戶

2021-10-15 21:13

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專業(yè)分析:

解押手續(xù)完成后,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢可過戶。當(dāng)事人著急很著急的話,解放手續(xù)完成后的第三天左右可以和住宅管理局商量,住宅管理局的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)是否處于房地產(chǎn)存檔狀態(tài),如果可以調(diào)查的話,可以緊急存檔,不需要費用,處理后的5個工作日可以辦理戶口手續(xù)。處理緊急備案只要房地產(chǎn)權(quán)本人持有身份證和房地產(chǎn)證原件即可處理。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

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'解押手續(xù)完成后,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢可過戶。如當(dāng)事人著急,可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài),如可查到,辦理加急歸檔,無需費用,辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。'

李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

當(dāng)事人著急的話,可以在辦理完解押放行手續(xù)后的三天左右,向房管局咨詢,了解該房屋是否在房管局內(nèi)部聯(lián)網(wǎng),房產(chǎn)是否處于備案狀態(tài)。如果能夠找到,當(dāng)事人可以不支付任何費用,就可以處理緊急申請。手續(xù)辦理完畢后的第五個工作日就可以辦理過戶手續(xù)。對于緊急備案,只要是房產(chǎn)所有人,持身份證原件和房產(chǎn)證即可辦理。

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