房屋使用權(quán)能不能繼承？
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《土地管理法》第六條規(guī)定：城市土地歸全民所有，即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于集體所有；房屋用地、自留地、自留山屬于集體所有。根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的房屋所有權(quán)屬于國(guó)家或集體；國(guó)家和集體的土地可以依法確定為個(gè)人使用，即公民有權(quán)依法使用房屋用地。遺產(chǎn)必須是公民合法擁有的財(cái)產(chǎn)。因此，公民不能將房屋用地作為遺產(chǎn)繼承，只享有使用權(quán)。住宅用地由居民和村民使用，包括住宅基地和庭院落地，長(zhǎng)期不變。住宅用地所有權(quán)與公民私房使用權(quán)分離，住宅用地所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，私房所有權(quán)屬于私房所有人。房屋用地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，不能繼承，但公民繼承房屋，房屋用地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移給新業(yè)主。這只是執(zhí)行國(guó)家行政法規(guī)的具體結(jié)果，而不是繼承的結(jié)果。
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不能。因?yàn)楸焕^承人生前享有使用權(quán)的房子，不是其個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，所以不能被其繼承人繼承。繼承發(fā)生后，對(duì)該房產(chǎn)是否屬于被繼承人所有發(fā)生爭(zhēng)議的，可以到人民法院起訴解決。民法院經(jīng)審理后，認(rèn)為該房產(chǎn)是被繼承人合法所有的財(cái)產(chǎn)的，屬于遺產(chǎn)的一部分，一般可以被依法繼承。
房屋用地使用權(quán)是可以繼承的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，只要是被繼承人的合法所得，繼承人都可以進(jìn)行繼承（法律另有規(guī)定不得繼承的情形除外），并且能夠受到法律的保護(hù)。
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土地使用權(quán)能不能繼承土地使用權(quán)不能繼承，我國(guó)土地歸國(guó)家和集體所有，土地使用權(quán)是指具備法定條件者依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利，其不屬于自然人死亡的時(shí)候遺留的個(gè)人合法權(quán)益，所以不能作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。
2021.03.24 211 -
使用權(quán)房屋能否作為遺產(chǎn)繼承公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以說(shuō)公產(chǎn)房不是想賣(mài)給誰(shuí)就能賣(mài)給誰(shuí)，也無(wú)法繼承或辦理婚前公證。因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
2021.01.27 231 -
房屋沒(méi)了宅基地使用權(quán)是不是能繼承房屋沒(méi)了宅基地使用權(quán)不能繼承。 1、宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有； 2、由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。 宅基地上的房子可以繼承，可以繼承父母宅基地上的房屋，但不能繼承宅基地。 如果
2022.07.07 402
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房屋用地使用權(quán)能不能繼承
按照我國(guó)《法》第三十一條規(guī)定：承包人應(yīng)得的承包收益，依照的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國(guó)民法典的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還
2022-08-24 15,340 -
房屋使用權(quán)能繼承嗎
根據(jù)你的陳述，你的父母、你和你妹妹是該房屋的共同承租人，結(jié)合司法實(shí)踐，使用權(quán)房屋的原承租人之一（你的父母）去世后，應(yīng)由其他共同承租人即你和你妹妹承租。不屬于私產(chǎn)，依法不能繼承，但承租權(quán)在一定意義上說(shuō)可
2022-09-01 15,340 -
繼承房屋使用權(quán)契稅能不能免除
土地所有權(quán)是中國(guó)人民自古以來(lái)就想用的權(quán)利之一。但土地的使用是需要向國(guó)家繳納相關(guān)稅務(wù)的。于是，有一些人就產(chǎn)生了疑問(wèn)。(一)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》的規(guī)定：“對(duì)于《中華人
2021-06-04 15,340 -
使用權(quán)房屋能不能作為遺產(chǎn)繼承？
房屋使用權(quán)能夠作為遺產(chǎn)繼承?，F(xiàn)實(shí)生活中，諸如安居房、福利房等“綠本房”以及農(nóng)村自建房、私宅等尚無(wú)法辦理房地產(chǎn)證的房屋，因尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證，不具備法定產(chǎn)權(quán)，僅屬于房屋使用權(quán)。但其作為合法的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，
2022-06-09 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如果沒(méi)有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11 -
01:11
遺產(chǎn)繼承房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買(mǎi)賣(mài)。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國(guó)實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,708 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房子女能繼承嗎小產(chǎn)權(quán)房子女不能繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的明確規(guī)定，只有公民自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房屋不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能被合法繼承。如果遺囑人處分了國(guó)家集體活著他人的財(cái)產(chǎn)，這部分是要認(rèn)定無(wú)效的。如果要繼承小產(chǎn)權(quán)房屋的，需要提前
2,060 2022.04.17
