父母贈與子女的房產(chǎn)出售
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出售贈與得來的房，需要交20%的個人所得稅，依據(jù)見《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費(fèi)用。
父母贈與的房子出售繳稅的計算是按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定，即應(yīng)該交的稅為出售時的收入減去繳納的父母贈與時產(chǎn)生的費(fèi)用和出售時其他稅費(fèi)以及其他合理的費(fèi)用之后，來乘以百分之二十。
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父母的房產(chǎn)可否贈與子女父母可以將自己的房產(chǎn)贈與給非親生子女。只要贈與合同是當(dāng)事人真實的意思表示，不違犯法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定與公序良俗原則，贈與合同就是真實有效的。所以父母的房產(chǎn)可以贈與非親生子女。
2021.01.12 292 -
房產(chǎn)父母贈與子女房產(chǎn)的新規(guī)房產(chǎn)父母贈與子女房產(chǎn)的新規(guī)如下。房產(chǎn)過戶的情形有，繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶；繼承過戶是最省錢的，辦理繼承過戶只需要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免；五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶更省錢，贈與過戶免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需要繳納占房屋總價
2022.04.16 6,275 -
父母贈與子女房產(chǎn)過戶父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
2021.01.13 222
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父母贈與子女的房產(chǎn)再出售
買賣和贈與長遠(yuǎn)看來其實都一樣，沒有劃算不劃算的，短期看是贈與劃算。 贈與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。
2022-02-02 15,340 -
父母贈與的房子再出售
贈與和買賣都需要交納稅款，贈與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈與的房產(chǎn)無論何時再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個人
2022-03-15 15,340 -
父母贈與未成年子女的房產(chǎn)能否再出售
符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，?dāng)然可以。費(fèi)用參考 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36
2022-03-19 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)
對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。 持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅
2022-05-07 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,034 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,382 2022.04.17 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,794 2022.04.15
