國(guó)有劃撥和國(guó)有出讓土地證是什么關(guān)系？
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就國(guó)有劃撥與國(guó)有出讓土地證的區(qū)別而言，從時(shí)間上來(lái)講，出讓的都是有年限的，例如工業(yè)用地50年，居住70年； 而劃撥是無(wú)期限的。 從金錢(qián)上面來(lái)講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場(chǎng)價(jià)。劃撥的需要繳納征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)瘸杀举M(fèi)用就可以供地了。 從性質(zhì)上來(lái)講，劃撥土地都是市政公共設(shè)施和機(jī)關(guān)辦公、公益事業(yè)、重點(diǎn)交通、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，都是屬于無(wú)盈利性質(zhì)的。
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國(guó)有土地劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)，將土地?zé)o償或者交納補(bǔ)償費(fèi)后交給使用人使用的行不，而出讓上指使用人向國(guó)家交納出讓金后取得土地使用權(quán)。
國(guó)有土地劃撥和出讓的區(qū)別：主要是無(wú)償和有償獲得土地使用權(quán)的區(qū)別，國(guó)有土地劃撥是依法經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的同意，劃撥一片土地可以無(wú)償使用，出讓則是需要經(jīng)過(guò)競(jìng)拍等方式獲得土地的使用權(quán)并且需要繳納土地出讓金。
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土地使用證的劃撥和出讓有什么關(guān)系土地使用證的劃撥和出讓的關(guān)系如下： 1、出讓土地上的房屋有具體的使用年限，住宅用地到期后將自動(dòng)續(xù)期，但到期后是否需要繼續(xù)交費(fèi)、如何交費(fèi)等問(wèn)題目前尚未最終確定。如果國(guó)家征用此類(lèi)土地上的房屋，將根據(jù)土地出讓的剩余年限，結(jié)合當(dāng)時(shí)的地段價(jià)值做相應(yīng)補(bǔ)
2021.12.13 372 -
國(guó)有土地劃撥和出讓的區(qū)別是什么國(guó)有土地劃撥和出讓的區(qū)別是： 一、國(guó)有土地劃撥和出讓的概念不同。國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，免費(fèi)或者繳納補(bǔ)償費(fèi)后交給用戶(hù)的行為，轉(zhuǎn)讓是指用戶(hù)向國(guó)家繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)后取得土地使用權(quán)； 二、建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)出讓等有償使用取
2022.05.11 1,016 -
國(guó)有土地是劃撥還是出讓呢？出讓土地是繳納了土地使用權(quán)出讓金的土地，在國(guó)有土地使用證上應(yīng)載明出讓期限，如果沒(méi)有寫(xiě)明出讓及使用期限，就基本可以認(rèn)定為劃撥土地。
2020.06.09 405
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國(guó)有土地有出讓和國(guó)有劃撥嗎？
1、國(guó)有劃撥地使用權(quán)是不能上市自由轉(zhuǎn)讓。2、國(guó)有出讓地的使用權(quán)是可以上市自由轉(zhuǎn)讓。集體所有的土地禁止任何單位和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)，集體所有的土地使用權(quán)一般限定在本村村民使用，作為依法審批給村民個(gè)人建房、村辦企業(yè)
2021-05-26 15,340 -
國(guó)有出讓和國(guó)有劃撥的土地使用證有什么區(qū)別
劃撥的不給補(bǔ)償，出讓的必須補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)以文件為準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人
2022-06-01 15,340 -
國(guó)有土地劃撥和出讓的區(qū)別是什么
國(guó)有土地劃撥，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)，將土地?zé)o償或者交納補(bǔ)償費(fèi)后交給使用人使用的行為，而出讓上指使用人向國(guó)家交納出讓金后取得土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)》第五十四條建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出
2022-08-29 15,340 -
國(guó)有土地出讓和劃撥土地的區(qū)別
國(guó)有土地計(jì)劃是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，免費(fèi)支付土地或補(bǔ)償費(fèi)后交給使用者的行為，使用者向國(guó)家支付轉(zhuǎn)讓金后獲得土地使用權(quán)。
2021-10-25 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,061 2022.05.11 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費(fèi)用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因?yàn)橥恋爻鲎尩脑?huà)需要收取一定的費(fèi)用。也就是說(shuō)，人們需要交一筆土地金。而對(duì)于土
3,266 2022.04.17 -
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劃撥和出讓的區(qū)別在中國(guó)，土地的使用權(quán)有兩種方式土地使用權(quán)的出讓和土地使用權(quán)的劃撥。土地使用權(quán)的出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給土地的使用者，土地的使用者向國(guó)家上繳出讓金的一種行為，并且是有一定的時(shí)間年限。土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上的人民政府批準(zhǔn)同意之后，將
23,616 2022.04.17
