單位購買集資房房產(chǎn)證如何辦理
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集資房是不能辦理房產(chǎn)證的，因為集資房只是單位為了解決職工的住房問題而籌集資金建成的房產(chǎn)，并在建成之后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工的。
有下列風(fēng)險： 1.集資房買賣可能無法辦理房產(chǎn)證。集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。 2.集資房有一段過渡期才可以買賣。集資房屬于經(jīng)濟適用房的一種。商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。集資房在取得房產(chǎn)證后可以上市交易。
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集資房如何辦理房產(chǎn)證集資房辦理房產(chǎn)證需在建設(shè)完畢后，由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位按前項規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，買賣雙方憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記，核稅繳稅領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.10.06 253 -
單位集資房能辦房產(chǎn)證嗎單位集資房不能辦房產(chǎn)證。集資房指的是企業(yè)和事業(yè)單位為了解決公司內(nèi)部的職工的住房問題，企事業(yè)單位用所擁有的劃撥的土地的使用權(quán)利，和一部分的資金把部分向內(nèi)部的職工籌集的資金所建成的房產(chǎn)，建成以后用比較低的價格把它轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房是不能在市
2022.04.16 3,012 -
單位集資房能辦房產(chǎn)證嗎單位集資房能辦房產(chǎn)證。一般職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。但是如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證（包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）領(lǐng)取后，可以自由上市交易。 《經(jīng)
2020.08.28 277
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單位集資房如何辦理房產(chǎn)證
單位集資房辦理房產(chǎn)證，應(yīng)先辦總證。辦理總證需提交： 1、計劃委員會集資建房文件。 2、國有土地證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、綜合驗收合格證 5、工程質(zhì)量認(rèn)定表 6、住宅質(zhì)量保證書及使用說明書辦理好總
2022-03-19 15,340 -
單位集資房如何辦理房產(chǎn)證？
單位集資房辦理流程：提交申請報告，實地考察，向市政府提出意見，市政府同意后復(fù)制報告；提交材料報市房改辦審核，公示集資建房方案；核實施工現(xiàn)場，收取每戶集資，發(fā)出同意集資建房的批準(zhǔn)文件；簽訂施工合同，開工
2021-11-03 15,340 -
單位集資房如何辦理有房產(chǎn)證
單位集資房辦理房產(chǎn)證，應(yīng)先辦總證。辦理總證需提交： 1、計劃委員會集資建房文件。 2、國有土地證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、綜合驗收合格證 5、工程質(zhì)量認(rèn)定表 6、住宅質(zhì)量保證書及使用說明書辦理好總
2022-04-28 15,340 -
單位購買商品房如何辦理房產(chǎn)證？
1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復(fù)印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。
2022-05-17 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,143 2022.04.15
