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二手房交易中介可以倒賣嗎?

2021-11-20 22:20

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專業(yè)分析:

私自加價倒賣房產(chǎn)的房產(chǎn)中介根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得有下列行為:(一)捏造和傳播漲價信息,或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通囤積房產(chǎn)、出售房屋號碼,操縱市場價格;(二)向交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息,低價收入高價出售房屋賺取差價;(3)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù),欺騙消費(fèi)者交易或強(qiáng)制交易;(四)泄露或者不當(dāng)使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密,謀取不正當(dāng)利益;(五)為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的,為同一房屋簽訂不同交易價格的合同提供便利;(六)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割租賃;(七)侵占和挪用房地產(chǎn)交易資金;(八)購買和租賃提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋;(九)為不符合交易條件的經(jīng)濟(jì)適用房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù);(十)法律法規(guī)禁止的其他行為。

法律依據(jù):

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為:  (一)捏造散布漲價信息,或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格; ?。ǘ灰桩?dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息,低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋賺取差價;  (三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù),誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易;  (四)泄露或者不當(dāng)使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密,謀取不正當(dāng)利益; ?。ㄎ澹榻灰桩?dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;  (六)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;  (七)侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金; ?。ò耍┏匈彙⒊凶庾约禾峁┙?jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋; ?。ň牛椴环辖灰讞l件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù);  (十)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

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