謝謝解釋二手房交易稅？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0．15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
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刑訴法29條的具體解釋是：該條是關(guān)于辦案人員行為之禁止的規(guī)定，司法人員代表國(guó)家進(jìn)行刑事訴訟，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照法律公正無(wú)私地處理案件，特別是不能與一方當(dāng)事人有不正當(dāng)?shù)年P(guān)系。
安置房沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證，不可以交易。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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借條沒(méi)有按手印有效嗎？謝謝在民法上，簽字、按手印具有同等的法律效力，因此，借條上沒(méi)有借款人的手印，但有其簽章的，不會(huì)影響合同的效力，只是要把相關(guān)的內(nèi)容寫(xiě)規(guī)范。
2021.02.28 158 -
受賄人不承認(rèn)能定罪嗎？謝謝解答！受賄罪的犯罪嫌疑人不承認(rèn)犯罪的，如果有充分的證據(jù)證明有犯罪事實(shí)的，并不影響對(duì)犯罪嫌疑人的定罪。受賄罪指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的行為。犯此罪的，根據(jù)受賄所得數(shù)額及情節(jié)，依照《刑法》第三
2020.02.01 158 -
喪假理由怎么寫(xiě)? 謝謝需要的內(nèi)容如下:姓名,部門(mén),工號(hào),職位，喪假請(qǐng)假原因(為什么請(qǐng)假,喪假是誰(shuí)去世要寫(xiě)清楚),假期時(shí)間,你的簽字確認(rèn),請(qǐng)假日期
2020.08.29 1,148
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二手房過(guò)戶稅費(fèi)怎么交, 需要帶哪些證件? 謝謝
二手房過(guò)戶稅費(fèi)怎么交，需要帶哪些證件，一、二手房過(guò)戶稅費(fèi)怎么交 1、營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.6%賣(mài)方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)
2022-03-28 15,340 -
二手房改合同安全嗎？謝謝！
很多人不知道買(mǎi)二手房改合同安全嗎，一般情況下購(gòu)買(mǎi)直接改合同的二手房簽訂時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看開(kāi)發(fā)商是否證件齊全） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共
2022-07-18 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要提交哪些材料？謝謝！
二手房買(mǎi)賣(mài)是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。一般來(lái)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)需要提交以下材料： 1.登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃公司交什么稅？謝謝
企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)需要交納的稅款是一樣的，只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4％計(jì)算不一樣。
2022-08-11 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:21
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04
