房屋保修期，是多久
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在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期為：（一）基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（二）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻防漏5年；（三）供熱供冷系統(tǒng)為2個(gè)供熱期和供冷期；（四）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝2年；（五）裝修工程2年。其它項(xiàng)目的保修期由建設(shè)單位和施工單位約定。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條
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依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限?！币虼朔康禺a(chǎn)商對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對(duì)房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。該條里說(shuō)的《規(guī)定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》，而該《規(guī)定》第六條講明：“國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行?！?/p>
房屋質(zhì)量保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。購(gòu)買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年。
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房屋質(zhì)量保修期是多久房屋質(zhì)量保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。購(gòu)買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。 正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、
2020.11.06 355 -
房屋水管保修期是多久房屋水管保修期限為兩年。 保修期是工程竣工之后，承包人對(duì)該竣工工程負(fù)責(zé)保修的期限。 保修期的時(shí)間在承包合同中規(guī)定。保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書(shū)之日算起。
2020.06.24 803 -
房屋質(zhì)量保修期是多久房屋質(zhì)量保修期是多久：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程50年、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為
2022.04.12 3,061
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房屋保修期是多久
很多人根本搞不清楚房屋的保修期到底有多長(zhǎng)，更不用說(shuō)搞清楚承建商承諾給發(fā)展商的保修期和發(fā)展商承諾給業(yè)主的保修期有什么區(qū)別，因此稀里糊涂吃虧是很常見(jiàn)的。一般來(lái)說(shuō)，保修期分為兩種，一種是建筑商對(duì)開(kāi)發(fā)商的保修
2022-06-13 15,340 -
房屋的保修期是多久
房屋作為商品的一種，和其他商品一樣，作為銷售方的開(kāi)發(fā)商也需要承擔(dān)保修義務(wù)。但是這個(gè)保修義務(wù)并不是無(wú)期限的，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-03-27 15,340 -
房屋保修期限是多久
房屋的保修期與一般商品的保修期不同，不可以簡(jiǎn)單地定為購(gòu)買后的1年、2年或5年，且期房交付時(shí)的保修期與現(xiàn)房的保修期很可能會(huì)有時(shí)間差，購(gòu)房者往往對(duì)此一知半解。房地產(chǎn)商（即開(kāi)發(fā)商）雖然對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任，
2021-02-27 15,340 -
房屋漏水房屋保修期是多久
2000年6月30日國(guó)家建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,該辦法規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。5年是最低保修期限。你可以找開(kāi)發(fā)商要求修復(fù)，并主張維修期間
2022-01-29 15,340
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01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來(lái)說(shuō)，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,109 2022.05.11 -
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房屋貸款逾期多久會(huì)被起訴通常不還銀行的房貸超過(guò)三個(gè)月，銀行會(huì)催促還貸，不還貸就會(huì)起訴，起訴后判決生效，銀行會(huì)申請(qǐng)將房產(chǎn)拍賣。但是不同的銀行的貸款業(yè)務(wù)會(huì)有不同的業(yè)務(wù)流程，實(shí)際期限會(huì)根據(jù)具體情況有所不同。在住房抵押時(shí)，如果存在違約后貸款無(wú)法按時(shí)償還的情況，銀行一般會(huì)先
6,151 2022.04.15 -
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房屋拆遷訴訟時(shí)效是多久房屋拆遷訴訟時(shí)效一般是六個(gè)月。 1、因房屋拆遷安置產(chǎn)生糾紛的，向法院提起行政訴訟時(shí)，訴訟時(shí)效為6個(gè)月； 2、如果申請(qǐng)了復(fù)議的，訴訟時(shí)效是15天，從收到復(fù)議書(shū)時(shí)開(kāi)始計(jì)算； 3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，
1,223 2023.01.04
