房屋損壞怎么賠償，裝修時(shí)解除租賃合同如何賠償
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一、房屋損壞怎么賠償房屋損壞賠償。房屋損壞多數(shù)是承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯(cuò)致使房地產(chǎn)受到損毀，這種情況下承租人就要承擔(dān)賠償責(zé)任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。人身、財(cái)物損害賠償。由于出租房地產(chǎn)的質(zhì)量問題，或者由于出租人的措施不當(dāng)，造成承租人人身、財(cái)物損害的，承租人有權(quán)要求出租人給予賠償。出租人能夠證明承租人對造成損害結(jié)果也有過錯(cuò)的，應(yīng)由雙方按照過錯(cuò)的大小分擔(dān)責(zé)任。二、裝修時(shí)解除租賃合同如何賠償房地產(chǎn)租賃關(guān)系特別是用于經(jīng)營的房地產(chǎn)租賃關(guān)系建立后，經(jīng)常會(huì)在承租人裝修房屋時(shí)發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費(fèi)用的處置問題。《上海市房屋租賃條例》未對因違約提前解除合同對裝修殘值如何處理作出規(guī)定。而上海市高級(jí)人民法院內(nèi)部規(guī)定是：出租人同意承租人裝修的，無論什么原因提前解除合同，出租人應(yīng)向承租人賠償（經(jīng)審計(jì)后）裝修費(fèi)的殘值部分，如果合同對此有專門約定的，從合同約定。
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租賃的房屋損壞，如果是因承租人保管不善、或者不按約定的方法使用租賃物而導(dǎo)致的，由承租人按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；如果是因不可歸責(zé)于承租人的事由造成的，則承租人不賠償，并可以根據(jù)租賃物的損壞情況要求減少或者不支付租金。
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房屋租賃損壞怎么賠償？因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的，由出租人進(jìn)行賠償，一般情況下是按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)?。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償
2021.01.24 175 -
房屋租賃損壞怎么賠償因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的，由出租人進(jìn)行賠償，一般情況下是按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>
2021.02.08 161 -
房屋租賃合同解除怎么賠償房屋租賃合同解除應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以賠償： 1、因解除合同給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失； 2、如果當(dāng)事人之間約定了賠償金額或者計(jì)算方式的，按照當(dāng)事人約定進(jìn)行賠償。
2021.04.29 145
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房屋租賃合同中的裝修損失怎么算，租賃房屋裝修損壞如何處理賠償？
第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾
2022-01-18 15,340 -
房屋租賃損壞如何賠償
房屋租賃損壞按照以下方式賠償： 1、因承租人的過錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失； 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2022-06-09 15,340 -
如何解除裝修損失賠償合同
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的
2022-05-07 15,340 -
房屋租賃損壞賠償
房屋租賃損壞按照以下方式賠償： 1、因承租人的過錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失； 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2022-06-09 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17 -
00:57
房屋裝修合同無效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無權(quán)要求對方按照合同的
1,440 2022.05.11
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