清遠(yuǎn)公積金貸款如何還款
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一.每月等額還款方式 例：從銀行貸款30萬(wàn)元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計(jì)息一次，期間每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為多少如何計(jì)算 解：月利率=4.5%/12=0.375% 每月還款額=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1]=3109.2(元) 這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預(yù)期收入變化不大的職工。 (注：“^”此符號(hào)叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個(gè)月。) 二.每月等額本金還款方式 借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點(diǎn)是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計(jì)算公式為： 月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。 這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強(qiáng)，但預(yù)期收入下降的職工。 借款人在償還貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開(kāi)設(shè)的還款賬戶，受委托銀行每月按時(shí)從借款人還款賬戶中扣收。
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可以。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。所以，如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么對(duì)于你第二套房是不是采用住房公積金貸款是沒(méi)有影響的，即使第一套房的商業(yè)貸款沒(méi)有還清也是沒(méi)什么影響的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。
公積金貸款后還款的流程：1、預(yù)約提前還款的金額；2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；3、審批；4、公積金管理中心審批；5、償還貸款本金及利息；6、留檔。
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公積金貸款如何還房貸公積金還房貸是指職工向住房公積金管理中心申請(qǐng)購(gòu)房貸款，住房公積金中心會(huì)在審核材料后委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。員工提取公積金時(shí)，單位應(yīng)當(dāng)核實(shí)并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)
2022.04.16 477 -
清遠(yuǎn)公積金如何提取公積金提?。?1、員工提供要件材料，直接到公積金管理中心辦理提取手續(xù)； 2、填寫提款申請(qǐng)憑證，需填寫單位公積金賬戶和申請(qǐng)人銀行賬戶，無(wú)需返回單位蓋章； 3、對(duì)于非首次提取的員工，首先向公積金管理中心提供材料，然后立即批準(zhǔn)，批準(zhǔn)合格后向處理人
2022.05.11 1,758 -
廣州公積金貸款還清后如何在貸款中心辦理職工應(yīng)前往貸款原受理網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)清資料，若貸款受理網(wǎng)點(diǎn)與房產(chǎn)抵押權(quán)利人(可查看貸款合同)為同一網(wǎng)點(diǎn)則可前往該網(wǎng)點(diǎn)一次性辦理結(jié)清和涂銷資料。
2020.02.24 180
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公積金貸款如何還清
目前公積金貸款有兩種還款方式，職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時(shí)簽訂委托提取協(xié)議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動(dòng)沖抵月還款，避免了每月跑銀行還款的麻煩。
2022-04-17 15,340 -
公積金貸款如何提前還清
1、 首先,借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料; 2、 其次,銀行對(duì)借款人提交的貸款資料進(jìn)行審查、審批; 3、緊接著，通過(guò)審批后，雙方簽訂貸款合同、擔(dān)保合同，并辦理抵押登記等手續(xù); 4、辦妥所
2022-05-29 15,340 -
北京公積金貸款如何還清？
北京公積金貸款還清手續(xù)有先到建行公積金還貸的窗口，告訴他貸款還完，填幾張表（主要是房子地址、姓名、聯(lián)系電話）。等電話通知再去取一些手續(xù)。帶著手續(xù)去房產(chǎn)局辦解壓。得到你貸款的建行辦，其他的建行辦不了。記
2022-08-17 15,340 -
公積金貸款如何提前還清再次貸款
公積金貸款提前還款的方式分為部分提前還款和全部提前結(jié)清，具體如下： 1、購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見(jiàn)，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀
2022-10-15 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,395 2022.04.17
