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借條有哪些抵押類型

2022-12-16 06:53

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2022-12-16回復(fù)

專業(yè)分析:

不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)抵押必須登記,否則抵押權(quán)不成立,因此,你們雙方的抵押合同有效,但抵押權(quán)沒(méi)有,更何況是他父親的,到最后還是享受不了此房的抵押權(quán)。 你可以讓他拿自己的東西抵押,如果不動(dòng)產(chǎn)可股權(quán),必須登記,如果是動(dòng)產(chǎn),簽合同即可(動(dòng)產(chǎn)建議質(zhì)押)。你也可以讓他叫人作擔(dān)保,簽保證協(xié)議。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)可以作為借款合同的抵押物:有價(jià)值和使用價(jià)值的資產(chǎn);有價(jià)證券;可封存的流動(dòng)資產(chǎn);可依法轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利;其他可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資和財(cái)產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

根據(jù)抵押財(cái)產(chǎn)的不同,將抵押權(quán)分為以下常見(jiàn)七種: 1.不動(dòng)產(chǎn)抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押,是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物而設(shè)定的抵押。比如房屋及其不可移動(dòng)的附屬設(shè)施。 2.動(dòng)產(chǎn)抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押,是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。 3.權(quán)利抵押。權(quán)利抵押,是指以特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押。 4.共同抵押。共同抵押,又成為總括抵押或連帶抵押,是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保,在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)置的抵押。 6.浮動(dòng)抵押。浮動(dòng)抵押指權(quán)利人以現(xiàn)有的和將有的全部財(cái)產(chǎn)或者部分財(cái)產(chǎn)為其債務(wù)提供擔(dān)保。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 7.最高額抵押。最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額度內(nèi),以抵押物對(duì)一定時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保的抵押形式。為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 執(zhí)行費(fèi)等。

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    禁止抵押的房屋類型有: 1.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋; 2.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房屋; 3.列入文物保護(hù)的房屋; 4.已依法公告列入拆遷范圍的房屋; 5.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋。

    2020.09.17 192
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