公攤面積30%合理嗎
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購房合同面積包含公攤面積，公攤面積是指整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，以水平投影面積計算，其與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
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購房合同面積有公攤面積嗎購房合同寫公攤面積，按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積； 并約定建筑面積不變而套內建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式。
2020.10.14 272 -
公攤面積大于使用面積合法嗎肯定不合理，公攤面積是有國家標準的。公攤面積國家標準具體如下： 1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。 2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。 3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。 4、別墅類型的住房的公攤率
2020.11.11 611 -
分攤土地面積是公攤嗎1、是一個意思 2、土地證上的面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分攤的面積。房產證上的面積是指房屋產權面積。兩證所指都面積并不是同一概念。依據《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定：以房產證上的建筑面積補償
2020.04.10 1,175
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房子的公攤面積是什么？公攤面積怎么算？公攤面積包括哪些公攤面積
在買房時，不可避免接觸一些專業(yè)名詞，比如像公攤面積。那么，房子的公攤面積是什么？公攤面積包括哪些？一、什么是公攤面積公攤面積：顧名思義，公攤面積就是指每一套房子所分攤的公用建筑面積，即房子本單元中公用
2022-03-03 15,340 -
公共面積可分攤，公共面積不能分攤嗎
以下公共區(qū)域可分攤：電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻，此外還包括整個服務公共和管理用房。
2021-11-04 15,340 -
什么是公攤面積實際公攤面積
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共大廳、通道、地下室、值班警衛(wèi)室等，為公共住宅和管理住宅整體提供服務的建筑面積，按水平投
2021-10-25 15,340 -
房子公攤面積多少合理
房屋公攤面積怎么計算？消費者在購房過程中，一般所指的房屋面積為建筑面積。建筑面積是由套內面積與公攤面積共同組成的，建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積。公攤面積＝套內建筑面積×公攤系數。公攤系數＝建筑總公
2022-08-17 15,340
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
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房產證面積比實際面積小怎么處理房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關于商品房買賣及權屬登記的有關規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產權無法取得權屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
1,644 2022.04.17
