法律規(guī)定，房屋所有權(quán)人以房契作為抵押獲取貸款的，產(chǎn)權(quán)人可以設(shè)定抵押權(quán)人嗎
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產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。1、如果是連帶擔(dān)保責(zé)任，銀行有權(quán)同時(shí)向擔(dān)保人和債務(wù)人主張權(quán)利，也有權(quán)單獨(dú)向擔(dān)保人主張；2、如果向擔(dān)保人主張，并且由擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后可以債務(wù)人追償；3、一般如果是擔(dān)保人的自住房屋，法院不會(huì)強(qiáng)制拍賣，當(dāng)然各地情況不一，有可能有不同。
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能進(jìn)行抵押貸款，房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證，是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候可以用房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)，申請(qǐng)的時(shí)候需要出具房屋所有權(quán)證作為證明文件，然后辦理相關(guān)貸款手續(xù)。
設(shè)立了抵押權(quán)的房屋可以出賣，但需要經(jīng)抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓抵押房屋所得價(jià)款優(yōu)先償還抵押債權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由清償。
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抵押權(quán)人可以處分抵押的房產(chǎn)嗎有下列情況之一的，抵押權(quán)人可以處分抵押的房產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的
2021.01.30 460 -
房屋所有權(quán)可以抵押?jiǎn)?可以抵押。房屋使用權(quán)只要征得房屋所有人同意得情況下，可以質(zhì)押。下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
2021.03.19 395 -
小產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎？依據(jù)民法典的規(guī)定，抵押人所有的房屋可以抵押。而房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理登記的，所以不能抵押。
2021.02.18 312
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法律依據(jù)房屋所有權(quán)人以房契作為抵押獲取貸款的，產(chǎn)權(quán)人可以設(shè)定抵押權(quán)人嗎
產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分
2022-04-27 15,340 -
房屋所有權(quán)是否作為抵押權(quán)人按照法律規(guī)定可以辦理房屋抵押擔(dān)保貸款
可以辦理。 房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年齡為18-65周歲的自然人； 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力； 3、沒(méi)有違法行為； 4、征信良好，不良信用記錄； 5、能夠提供銀行認(rèn)
2022-03-18 15,340 -
以貸款人抵押的房子可以判定為抵押權(quán)人嗎
產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分
2022-04-24 15,340 -
房屋抵押權(quán)人可以處分房屋所有權(quán)嗎?
有下列情形之一的，抵押權(quán)人可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：（一）債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未清償?shù)?，債?wù)人未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡，無(wú)人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押人的合法繼承人
2021-11-30 15,340
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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,778 2022.04.18 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,682 2022.04.15 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15
