房屋所有人為他人設(shè)定抵押權(quán), 房屋所有人為他人設(shè)定抵押權(quán), 的區(qū)別
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兩者的區(qū)別如下:物權(quán)的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)，而是依據(jù)法律直接取得物權(quán)，如因先占、取得時效取得一物的所有權(quán)；后者是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)，如因買賣、贈與取得物的所有權(quán)。繼受取得又可分為創(chuàng)設(shè)與移轉(zhuǎn)兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設(shè)定抵押權(quán)就是創(chuàng)設(shè)，出賣、贈與則是移轉(zhuǎn)。 這兩種取得方式的根本區(qū)別可以用一句話來概括就是：原始取得是基于法律的直接規(guī)定；而繼受取得必須要有原始所有人和受領(lǐng)人的意思表示，即雙方合意。 繼受取得一般通過事件的發(fā)生或民事法律行為的實施而取得物權(quán)。繼受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有權(quán)和原所有人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為依據(jù)，從權(quán)能的行使來看往往受制于原所有人。 原始取得也稱最初取得，依這種方式取得的所有權(quán)是獨立的，或者是原來無所有權(quán)，或者與原所有人的所有權(quán)和意志無關(guān)。法律敎育網(wǎng)編輯整理一般認(rèn)為，前者包括勞動生產(chǎn)、收取孳息、沒收財產(chǎn)、先占、拾得遺失物或發(fā)現(xiàn)埋藏物在沒有所有人的歸屬、添附以及善意取得等；后者包括征收等行為。
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所有權(quán)人可以為他人設(shè)立房屋的居住權(quán)。當(dāng)事人可以依合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。當(dāng)事人可以依合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
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房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)嗎?房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過合同設(shè)立或者房屋所有人通過遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對他人的住宅享占有、使用。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.01.04 242 -
房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)嗎房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。當(dāng)事人可以依合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
2021.03.09 122 -
房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)嗎？房屋的所有權(quán)人可以依法設(shè)立居住權(quán)。當(dāng)事人可以依合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
2021.01.11 146
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法律規(guī)定，房屋所有權(quán)人以房契作為抵押獲取貸款的，產(chǎn)權(quán)人可以設(shè)定抵押權(quán)人嗎
產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分
2022-04-23 15,340 -
法律依據(jù)房屋所有權(quán)人以房契作為抵押獲取貸款的，產(chǎn)權(quán)人可以設(shè)定抵押權(quán)人嗎
產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分
2022-04-27 15,340 -
房屋所有權(quán)人以房契作為抵押獲取貸款的，產(chǎn)權(quán)人可以設(shè)
產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分
2022-05-08 15,340 -
已設(shè)立抵押權(quán)的房屋，被執(zhí)行人所有的已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的房屋能否執(zhí)行
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定“對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。”因此，已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)
2022-02-27 15,340
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01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,424 2022.04.17 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,677 2022.04.15
