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物業(yè)費包括哪些內容的?。?/h1>
2022-07-25 07:32

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2022-07-25回復

專業(yè)分析:

物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

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物業(yè)管理費包括: 一、綠化養(yǎng)護費用; 二、清潔衛(wèi)生費用; 三、秩序維護費用; 四、辦公費用; 五、物業(yè)共用設施設備、共用部位的日常運行、維護費用; 六、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 七、物業(yè)共用設施設備、共用部位及公眾責任保險費用; 八、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 九、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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物業(yè)費包括下列內容: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 6、辦公費用。 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。 9、法定稅費。 10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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