房產(chǎn)過戶手續(xù)需要繳納哪些稅費(fèi)
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賣方稅費(fèi)： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元平方米（商品房）， 1.5元平方米（經(jīng)濟(jì)適用房） 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋價(jià)格的 5.63% 3、稅：房屋價(jià)格的3% 4、個(gè)人所得稅：房屋價(jià)格的 1.5% 5、印花稅：房屋價(jià)格的0.05% 6、通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅； 7、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%； 8、普通住宅未滿5年的，需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的 5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%； 9、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個(gè)人所得稅，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的 5.56%； 10、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的 5.56%； 11、非普通住宅不滿5年的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的 5.56%。 買方稅費(fèi)： 1、房屋登記費(fèi)：住房為單位登記80元件、個(gè)人登記50元件，非住房為550元件，經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi) 2、權(quán)證印花稅：5元本 3、印花稅：房屋價(jià)格的0.05% 4、契稅：房屋價(jià)格的3%
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房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)包括稅收和費(fèi)用兩個(gè)部分。其中，稅收是強(qiáng)制參與的，賣方需要繳納的稅收包括指契稅、個(gè)人所得稅、土地所得稅等;而費(fèi)用是買賣雙方在二手房交易過程中，受到有關(guān)部門特定勞務(wù)是需要交的費(fèi)用，比如測(cè)繪費(fèi)，二手房交易手續(xù)費(fèi)等。
房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費(fèi)如下： 1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。 2、增值稅：收費(fèi)稅率為5.6%。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買超過2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷售的，免征增值稅。 3、個(gè)人所得稅：計(jì)算公式為應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征個(gè)人所得稅。 4、其他手續(xù)費(fèi)：工本費(fèi)，住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。評(píng)估費(fèi)，不同地方評(píng)估費(fèi)不同，具體以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主。
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二手房過戶費(fèi)用需要繳納哪些一般二手房交易需要交納的稅費(fèi): 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)
2020.06.18 284 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要繳納的稅費(fèi)有哪些房產(chǎn)交易中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 2、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人購買超過2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅，其他的需要繳
2020.05.23 206 -
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二手房過戶需要繳納哪些稅費(fèi)
二手房轉(zhuǎn)讓需要買賣雙方攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)地、土地使用證或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地方稅繳納契稅，最后在房產(chǎn)登記中心完成轉(zhuǎn)讓。二手房過戶按地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按以下比例：9
2021-11-01 15,340 -
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離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶 所需資料： 1.深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件 3.房地產(chǎn)證 4.離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書，自愿履行離婚協(xié)議書、生效離婚判決書或調(diào)解書的
2022-03-19 15,340 -
二手房過戶需要繳納哪些稅
根據(jù)您的問題，二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易
2022-04-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶需要繳納哪些稅費(fèi)?
夫妻離婚，在處置房產(chǎn)時(shí)，存在三種可能：一是一方放棄全部歸另一方擁有；二是雙方各擁有一部分；三是房屋歸一方所有，另一方獲得到補(bǔ)償（一、三兩種情況包括一方個(gè)人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形）。從目前的政策看，夫
2021-05-28 15,340
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,836 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,584 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
