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廣州住房公積金貸款有多少面積限制

2023-03-29 16:21

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2023-03-29回復

專業(yè)分析:

1、目前嚴格按照普通住房的標準受理貸款申請,規(guī)定“住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在144平方米(含)以下、實際成交價格低于同級土地上住房平均交易1.44倍價格,均為普通商品房?!边@一標準,對住宅小區(qū)容積率在1.0(含)以上、實際成交價格低于同級土地上住房平均交易1.44倍價格、面積超過144平方米的住房,按144平方米計算房屋總價,超出部分住房公積金貸款不予支持。2、建議本人攜帶身份證到單位轄屬的住房公積金管理部柜面詳詢。

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在廣州如果是一個人申請的住房公積金貸款,那么最高額度就是60萬元。如果是兩個人或者兩個人以上購買一套自住房的,共同申請個人住房公積金貸款的話,那么總貸款額度就是兩個申請人貸款額度的總和,最高額度是100萬元。

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貸款金額要查看當?shù)毓e金管理的規(guī)定,貸款的金額是參與金額計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍。個人申請單套住房的貸款額度為50萬,申請人與共同申請人一起申請,共同申請人在本市繳納住房公積金的,單套住房的公積金貸款額度為90萬。

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