房產(chǎn)假是否合法能買賣贈與過戶的
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房產(chǎn)假買賣真贈予過戶贈與合同有效，買賣合同無效。贈與合同是雙方的真實意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下應當認定為有效，買賣合同因未體現(xiàn)當事人的真實意思不發(fā)生法律效力。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
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贈與和假買賣過戶可以，但風險有如下幾種情形要注意： 1、房地產(chǎn)贈與合同是無償合同，受贈人無須向贈與人支付房款。因此，一旦發(fā)生糾紛，依據(jù)贈與合同，贈與人將可能無法得到對方私下承諾的“購房款”； 2、2、辦理房地產(chǎn)贈與，當事人將不能辦理住房公積金貸款，不能據(jù)此提取住房公積金。 3、，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的（除惡意隱瞞外），贈與人不承擔責任。因此房產(chǎn)如果有問題，原業(yè)主將不承擔賠償責任。
沒有效。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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贈與的房產(chǎn)是否可以買賣贈與的房產(chǎn)可以買賣。 但需要辦理登記，贈予的房屋5年后可以買賣，但是需要納稅。贈與的房產(chǎn)出售繳稅時，如果是直系親屬贈與可以調(diào)看自己上一手房產(chǎn)證查看是否免征個稅和增值稅。如果是非直系親屬贈與，只看現(xiàn)業(yè)主房產(chǎn)證（不動產(chǎn)證）年限。如果房產(chǎn)證滿五年
2022.07.02 1,707 -
贈與房產(chǎn)已過戶時能否撤銷贈與贈與房產(chǎn)已過戶時是不可以撤銷贈與的，除非受贈人有下列情形之一： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使
2021.01.14 216 -
房產(chǎn)過戶后贈與合同能否撤銷房產(chǎn)已經(jīng)過戶，贈與人在下列幾種情況下可以撤銷贈與： 1、附義務的贈與。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。受贈人沒有按照約定履行義務的，贈與人可以撤銷贈與。 2、贈與合同的法定撤銷權。受贈人如果有以下三種行為中的一種，贈與人可以撤銷贈
2021.02.16 141
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過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)買賣合同是贈與嗎
房產(chǎn)過戶分兩種形式，為買賣過戶和贈與過戶，它們是獨立存在的。所以父子房產(chǎn)買賣合同不算是贈與合同。綜上所述，我們對房產(chǎn)買賣合同是贈與嗎這個問題有了一個明確答案。
2022-08-10 15,340 -
贈與房產(chǎn)能否買賣？
屬于商品房的范圍并且有兩證，可以買賣。
2022-10-31 15,340 -
贈與房產(chǎn)，過戶后，還能買賣嗎
特殊情況下是可以的！ 第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)能否贈與過戶？
不行。就像一般二手房買賣，有貸款先要銀行解押，才能拿到房產(chǎn)證正本，后續(xù)才能正常的過戶。
2022-10-17 15,340
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,679 2022.10.22 -
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贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權。因此，嚴格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,523 2022.04.17 -
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贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權益的情況，為了保護贈與人的合法權益，維護公序良俗，
3,809 2022.04.17
