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國有土地使用權如何收回有哪些手續(xù)

2021-10-02 16:43

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專業(yè)分析:

《土地管理法》第58條有以下情況之一,有關人民政府土地行政主管部門經(jīng)原批準用地人民政府或有批準權人民政府批準,可回收國有土地使用權:(一)為公共利益需要使用土地的;(二)為了實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;(三)土地轉讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請更新或更新期限未獲批準的;(四)由于公司撤銷、轉移等原計劃停止使用的國有土地的;(五)公路、礦山、廢棄土地等

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

主要通過以下步驟:1.擬定國有土地使用權收回的方案;2.履行報批程序;3.公告;4.下達收回決定;5.注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權證書或在土地登記簿上注明廢止;6.收回國有土地使用權的補償。

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收回國有土地使用權需經(jīng)過以下程序: 1、發(fā)布擬征地通告,征詢意見組織聽證; 2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認,擬定“一書四方案”上報審批; 3、征地補償?shù)怯?,擬定補償安置方案; 4、根據(jù)群眾意見修改相關方案,進行公告; 5、落實征地補償與安置資金,交付土地。

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