買賣二手房什么時(shí)候交契稅
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二手房過戶費(fèi)由本地部門代收，一般為買賣雙方在房管局簽訂、繳納測(cè)量費(fèi)、領(lǐng)取分戶圖之后到地稅部門繳納。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，1%，90平以上，契稅1.5%；約4.76%，證過2年可減免；1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取?！吨腥A人民共和國暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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二手房契稅交納時(shí)間，各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。契稅是以權(quán)力發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的時(shí)候，以不動(dòng)產(chǎn)為相關(guān)的征稅對(duì)象，也是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種重要的財(cái)產(chǎn)稅。其中就包括房屋的買賣、贈(zèng)與、交換等行為，都是需要向國家的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納費(fèi)用的。
如果購買小戶型的房子，契稅的稅率按照1%執(zhí)行。商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
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二手房買賣什么時(shí)候交稅買賣二手房的繳稅時(shí)間是：在房管局簽訂買賣合同、繳納測(cè)量費(fèi)、領(lǐng)取分戶圖后交稅，包括購房款、增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，如中間涉及到中介則需交納中介費(fèi)；繳納二手房的相關(guān)稅費(fèi)是二手房買賣流程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。
2020.08.18 441 -
買賣新房的契稅什么時(shí)候交《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
2020.09.20 194 -
買房契稅什么時(shí)候交買房契稅在納稅人依法獲得權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者獲得權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書的當(dāng)天就可以繳納，但是不同地方對(duì)繳納契稅的時(shí)間要求不同，有些地區(qū)要求納稅人在交房之前繳納契稅，也有的地方要求簽訂合同的十天內(nèi)繳納房屋契稅，應(yīng)當(dāng)注意當(dāng)?shù)鼐唧w要求的時(shí)間，若超過了規(guī)定時(shí)間才
2022.04.12 13,044
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二手房契稅什么時(shí)候交契稅什么時(shí)候交
二手房契稅什么時(shí)候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時(shí)候一起繳。還有個(gè)稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請(qǐng)表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-04-26 15,340 -
貸款買二手房契稅什么時(shí)候交
如果購買小戶型的房子，契稅的稅率按照1%執(zhí)行。商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋
2021-12-15 15,340 -
二手房契稅什么時(shí)候交
二手房契稅什么時(shí)候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時(shí)候一起繳。還有個(gè)稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請(qǐng)表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-03-21 15,340 -
二手房契稅什么時(shí)候交房
二手房契稅什么時(shí)候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時(shí)候一起繳。還有個(gè)稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請(qǐng)表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-05-10 15,340
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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
