不動(dòng)產(chǎn)抵押登記費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務(wù)人在法律上把不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債權(quán)人并不占有不動(dòng)產(chǎn)。以不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償付，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓便立即失效。
未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的抵押人可能承擔(dān)賠償債權(quán)人損失的違約責(zé)任，如果未辦理登記的原因是抵押權(quán)人或登記部門造成的，抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，如果雙方同意不辦理登記，則抵押人也應(yīng)在抵押財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
-
動(dòng)產(chǎn)抵押登記動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
2020.07.22 341 -
預(yù)抵押登記費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)可不可以不辦理預(yù)抵押登記費(fèi)用不可以不辦理的。因?yàn)橐灶A(yù)購(gòu)商品房抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2020.05.01 138 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理流程 1.抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書； (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》
2021.04.05 301
-
鄭州不動(dòng)產(chǎn)抵押登記費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。依照規(guī)定，假如購(gòu)買的是期房，在整個(gè)購(gòu)房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時(shí)，和貸款銀行共同申請(qǐng)辦
2022-08-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
在實(shí)踐中，抵押登記費(fèi)用支付可以由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，一般由處理抵押房屋時(shí)的款項(xiàng)支付。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十七條規(guī)定，處分抵押房地產(chǎn)所得金額，依下列順序分配： (一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)
2022-05-29 15,340 -
抵押登記費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)
抵押登記費(fèi)有誰(shuí)付都是可以事先合同約定的，沒(méi)有約定，因?yàn)槟阋J款，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該由你出； 至于預(yù)告登記費(fèi)，你自由選擇，如果你不怕房子在賣給其他人，也可以不辦理預(yù)告登記，這個(gè)是保護(hù)你的權(quán)利的，當(dāng)然如果已經(jīng)登
2022-03-18 15,340 -
土地抵押登記費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
持證抵押貸款在抵押環(huán)節(jié)的費(fèi)用分為兩部分，由抵押登記機(jī)構(gòu)收取的抵押登記費(fèi)和由評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)，這部分費(fèi)用是由借款人承擔(dān)的。
2022-08-16 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,018 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,844 2022.05.11
