最近看上一套二手房，想了解二手房購房合同流程
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二手房購房合同流程如下：1、二手房的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等基本信息；2、出賣人與買受人信息履行方式、期限、價(jià)格等；3、違約責(zé)任、解決爭議方法等；4、其他條款。購買二手房簽署購房合同那是必須，是杜絕風(fēng)險(xiǎn)、交易順利完成保障?，F(xiàn)在實(shí)行網(wǎng)簽，而且網(wǎng)簽合同是房屋交易過戶必要資料。
二手房購房合同的流程主要如下： 一、進(jìn)行查冊，了解所購房屋的登記情況。 二、簽定房屋買賣合同。 三、簽件、送銀行審批。 四、貸款申請成功。 五、網(wǎng)簽，在簽訂合同之后，一定要到房地產(chǎn)相關(guān)的部門進(jìn)行備案，并且，一定要公布到網(wǎng)絡(luò)上。 六、交易遞件，買房者和賣房子雙方應(yīng)該親自到房管局進(jìn)行辦理。 七、完稅過戶，一定要先進(jìn)行交稅費(fèi)，然后才能憑借著稅費(fèi)的發(fā)票辦理過戶手續(xù)。 八、領(lǐng)新《房地產(chǎn)權(quán)證》，如果沒有委托取證，請買房者親自拿著受理回執(zhí)和身份證的原件，親自去房管部門領(lǐng)取房產(chǎn)證。 九、辦理抵押登記 十、銀行放款，銀行根據(jù)審批約定，將房款打進(jìn)買方或賣方指定的銀行帳號中。
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購買二手房流程二手房購買與首付房屋購買有所不同，其主要流程如下： 1、找房源，現(xiàn)在有很多中介機(jī)構(gòu)或是網(wǎng)絡(luò)平臺做二手房買賣，但需要收取中間費(fèi)，如若有朋友、熟人手上有房源介紹更好； 2、看房，這是購買所有房屋都不可缺少的一步，只有進(jìn)行現(xiàn)場看房才知道這房屋是否
2020.10.27 599 -
二手房全款購房流程一般情況下，先確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)，再進(jìn)行房屋資產(chǎn)評估。雙方協(xié)商一致的，可簽房屋買賣合同。帶著身份證、戶口本、銀行卡、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、買賣合同等資料辦過戶登記手續(xù)。工作人員會審查具體情況。雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦完產(chǎn)權(quán)變更登記后，把交易材料送到發(fā)
2022.06.17 567 -
二手房二手房交易流程一般來說，二手房交易流程是：買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)該先建立信息溝通的渠道，購房人在了解房屋的整體情況和產(chǎn)權(quán)情況，可以要求出賣人提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件。出賣人提供房屋合法證明，買受人可以交納購房定金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
2022.09.29 176
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最近在考慮定居南京想了解南京二手房交易買一套二手房
南京二手房交易有很多注意事項(xiàng)比如第一點(diǎn)首先要注意的時(shí)候二手房的居住環(huán)境，很多二手房的房主，因?yàn)榫幼…h(huán)境不好，或者鄰居是一些比較麻煩的鄰居，而希望盡快處理掉自己的房子，也可能本身房子有問題，這些事情大家
2022-08-20 15,340 -
最近想買二手房
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，不過在實(shí)踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議，將二手房買賣合同與房屋買賣質(zhì)量
2022-06-19 15,340 -
二手房購房流程是怎么樣的？我想在工作城市購買一套二手房
購買二手房的流程如下：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付；二、查檔：買賣雙方持原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國土部門查房檔案；三、
2022-09-03 15,340 -
二手房購房流程是要怎樣的？我想在工作城市購買一套二手房
購買二手房的流程如下：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付；二、查檔：買賣雙方持原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國土部門查房檔案；三、
2022-09-03 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報(bào)告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
