建設(shè)單位因建設(shè)需要拆除建設(shè)區(qū)域的城市房屋的，應(yīng)當(dāng)按照下列程序向房屋拆遷管理部門申報：1。依法取得市發(fā)展規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；2、依法取得市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃定點(diǎn)圖；3、依法取得市國土資源局建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；4、建設(shè)單位憑上述批準(zhǔn)文件向市拆遷管理辦公室提出拆遷申請，拆遷管理辦公室根據(jù)年度拆遷總量進(jìn)行規(guī)劃安排，確定拆遷實(shí)施單位，并向拆遷實(shí)施單位下發(fā)《拆遷計劃通知書》。建設(shè)單位根據(jù)《拆遷計劃通知書》攜帶上述批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料，委托批準(zhǔn)的拆遷實(shí)施單位進(jìn)行拆遷，并出具委托書。雙方簽訂拆遷協(xié)議。同時，初步評估機(jī)構(gòu)和拆遷中的房屋拆遷施工單位。5、拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行深入調(diào)查，計算拆遷面積，計算拆遷經(jīng)費(fèi)，并與建設(shè)單位共同制定拆遷計劃和實(shí)施方案。6、建設(shè)單位在辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具全額拆遷補(bǔ)償和安置資金證明；7、提供產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)負(fù)擔(dān)的安置房屋證明；8、按規(guī)定向拆遷管理部門繳納拆遷管理費(fèi)；9、行政審批中心初審合格后，報拆遷管理辦公室審核；10．拆遷管理辦公室報局主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，發(fā)放《房屋拆遷許可證》，并發(fā)布拆遷公告。

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例