有拆遷許可證可以辦房屋拆遷手續(xù)嗎
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房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強對房屋拆遷工作的管理，維護國家和拆遷當事人雙方的合法權益，保障城市建設順利進行的重要途徑。 拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設項目立項的批準文件，土地使用的批準文件，拆遷人制作的拆遷計劃和拆遷方案。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后，應當及時進行審查。審查的主要內容包括批準文件是否齊全，拆遷范圍和對象是否符合國家規(guī)定的要求，用于拆遷的資金是否已經落實，臨時周轉房是否準備充足，拆遷的期限和步驟是否切實可行等。 拆遷主管部門經審查認為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應及時給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴格按拆遷許可證所規(guī)定的內容實施拆遷行為，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應及時取得拆遷主管部門的許可。
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辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 2、拆遷辦對拆遷單位所報資料進行審核，符合條件的召開拆遷預備會，規(guī)定時間內報送將申請資料提交房屋管理局審批。 3、房屋管理局拆遷安置管理處由經辦人接件，核查所報資料，召開處務會，對符合條件的提出意見，報處長、局長審批。 4、審批通過后，由內勤制證登記、用印、發(fā)證、歸檔。 5、對符合發(fā)證條件的，通知申請人領取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當地拆遷辦或房管局等相關機構的規(guī)定為準。
拆遷騰退一般不需要拆遷許可證。拆遷是指取得拆遷許可的單位根據政府批準的用地文件依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物并對其所受損失予以補償的法律行為，騰退一般理解為房屋使用權人沒有合法理由占有使用房屋所有權人的房屋、房屋所有權人有權要求使用權人搬離房屋采取的方式。
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房屋拆遷許可證有效期房屋拆遷許可證的期限是24個月。因在有效期內未能完成對被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應提交書面報告，說明延期原因，經征地拆遷主管部門批準，可延長12個月的有效期。
2020.10.08 363 -
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怎么辦理房屋拆遷許可證流程如下： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 2、拆遷辦對拆遷單位所報資料進行審核，符合條件的召開拆遷預備會，規(guī)定時間內報送將申請資料提交房屋管理局審批。
2020.08.14 227
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房屋拆遷許可證怎么辦理? 房屋拆遷要什么手續(xù)?
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房屋拆遷許可證可以辦理嗎
房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強對房屋拆遷工作
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