可以給拆遷人辦房屋拆遷許可證嗎
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房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)，它只對(duì)特定的項(xiàng)目，在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)有效。實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是國(guó)家加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷工作的管理，維護(hù)國(guó)家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行的重要途徑。 拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，土地使用的批準(zhǔn)文件，拆遷人制作的拆遷計(jì)劃和拆遷方案。房屋拆遷主管部門在收到申請(qǐng)和上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全，拆遷范圍和對(duì)象是否符合國(guó)家規(guī)定的要求，用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實(shí)，臨時(shí)周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)備充足，拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等。 拆遷主管部門經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施拆遷行為，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)取得拆遷主管部門的許可。
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辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 2、拆遷辦對(duì)拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請(qǐng)資料提交房屋管理局審批。 3、房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核查所報(bào)資料，召開處務(wù)會(huì)，對(duì)符合條件的提出意見，報(bào)處長(zhǎng)、局長(zhǎng)審批。 4、審批通過后，由內(nèi)勤制證登記、用印、發(fā)證、歸檔。 5、對(duì)符合發(fā)證條件的，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當(dāng)?shù)夭疬w辦或房管局等相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
拆遷騰退一般不需要拆遷許可證。拆遷是指取得拆遷許可的單位根據(jù)政府批準(zhǔn)的用地文件依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?，騰退一般理解為房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋、房屋所有權(quán)人有權(quán)要求使用權(quán)人搬離房屋采取的方式。
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房屋拆遷可以公證房屋拆遷協(xié)議可以公證嗎拆遷協(xié)議并不是必須公證。法律并未規(guī)定拆遷協(xié)議必須公證。當(dāng)事人可以根據(jù)自身需要決定是否辦理公證。
2020.10.03 274 -
房屋拆遷許可證怎么辦理辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 拆遷辦對(duì)拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請(qǐng)資料提交房
2021.10.12 398 -
房屋拆遷許可證如何辦理辦理房屋拆遷許可證的流程： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理辦公室等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料； 2、拆遷辦對(duì)拆遷單位提交的資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交房管局
2022.04.12 683
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房屋拆遷許可證可以辦理嗎
房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)，它只對(duì)特定的項(xiàng)目，在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)有效。實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是國(guó)家加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷工作
2022-04-18 15,340 -
拆遷需要房屋拆遷許可證嗎？
在執(zhí)行《國(guó)有土上地房屋征收與補(bǔ)償條例》后，征收實(shí)施單位拆遷是否還必須要辦理拆遷許可證。2011年1月26日以后，所有拆遷辦要更名為房屋征收管理辦。另外，房屋征收的所有實(shí)施都不允許是開發(fā)者。當(dāng)然，除非自
2021-10-26 15,340 -
拆遷房屋需要辦理拆遷許可證嗎
需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是公示拆遷許可決定。相關(guān)法律規(guī)定：為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。
2022-06-09 15,340 -
房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證
不需要的?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》施行的時(shí)候，拆除房屋是需要許可證的，由房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門頒發(fā)。但是2011年頒布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》廢除了《城市房屋拆遷管理
2022-08-13 15,340
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02:08
房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷
1,381 2023.01.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,366 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
