買(mǎi)新房子要房產(chǎn)證加名字嗎
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房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。 2、若是通過(guò)贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書(shū)到中心辦理加名手續(xù)。 3、若是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)加名，雙方需簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心申請(qǐng)辦理。 4、如果是婚后加名，那么這種情況屬于變更登記，具體參考當(dāng)?shù)卣?，一般需要市民需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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需要，如果雙方是夫妻關(guān)系，辦理房產(chǎn)證加名字，都需要出示結(jié)婚證的，可以只要200元就可以辦理了。如果沒(méi)有結(jié)婚證，就不是夫妻，辦理房產(chǎn)證加名字，需要房產(chǎn)證登記人把一部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶給另一方，才可以辦理。
如果有沒(méi)有貸款的房子，加名的成本是生產(chǎn)成本八十元，地籍圖費(fèi)二十五元，粘貼費(fèi)五元。如果進(jìn)展順利，二十天后就可以拿到新的房產(chǎn)證。如果有貸款的房子，那么你需要先去銀行辦理抵押貸款變更手續(xù)。除支付一百一十元手續(xù)費(fèi)外，還需再支付一百元。
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房產(chǎn)證加名字要錢(qián)嗎不動(dòng)產(chǎn)變更所有權(quán)，一般以交易和贈(zèng)與為主要渠道，所涉費(fèi)用不同。 需要到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的稅務(wù)窗口核定。
2020.06.27 174 -
房產(chǎn)證加名字要錢(qián)嗎？不動(dòng)產(chǎn)變更所有權(quán)，一般以交易和贈(zèng)與為主要渠道，所涉費(fèi)用不同。需要到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的稅務(wù)窗口核定。
2021.01.07 146 -
房產(chǎn)證能加兒子名字嗎房產(chǎn)證上可以加上小孩名字。 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去
2020.09.18 1,081
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買(mǎi)房子房產(chǎn)證能加名字嗎？
在沒(méi)有司法保全和抵押登記的情況下，房地產(chǎn)證明書(shū)的所有者同意的情況下，可以取別人的名字，需要向政府的住房管理部門(mén)進(jìn)行變更登記。房屋被司法保全或抵押登記的，不能變更產(chǎn)權(quán)人，解除司法保全或抵押登記后，不受限
2021-10-26 15,340 -
買(mǎi)房子房產(chǎn)證加名字需要收費(fèi)嗎
房產(chǎn)證加名費(fèi)如下：1。每平方米2、5元的交易費(fèi)。2、5年以下，5、5％的營(yíng)業(yè)稅加1％的調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日期不止），5年以上不需要。三、印花稅萬(wàn)分之五。4、4本合同，每本約5元（不同交易
2021-11-01 15,340 -
買(mǎi)房子房產(chǎn)證加名字需要還清貸款嗎
房屋貸款還清前，不能在房產(chǎn)證上加名字，認(rèn)為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài)，必須提前還清，在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù)，才能辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)。
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)證加名字新規(guī)定房產(chǎn)證加名字新規(guī)定是什么
在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與。2、房屋買(mǎi)賣(mài)。3、析產(chǎn)登記。有血源關(guān)系的一般按贈(zèng)與處理。有貸款房產(chǎn)證加名
2023-02-13 15,340
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00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫(xiě)一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17 -
00:57
房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定2020年房產(chǎn)加子女名字的新規(guī)定是：房產(chǎn)加子女名字只能通過(guò)贈(zèng)與或交易的形式。具體如下： 1、通過(guò)贈(zèng)與手續(xù)添加子女名字。假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的三分之一，其中所需公證費(fèi)用、契稅都要按評(píng)估價(jià)值收納分之一來(lái)算。祖父母、外祖父母、父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自家
3,967 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過(guò)審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，
3,481 2022.04.15
