購房合同無效后果有哪些
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購房合同無效的，導致合同無效的一方要承擔賠償責任，如果因該合同取得了財產，應當予以退還。雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生法律效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以退還；不能返還或者沒有返還必要的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對對方因此所造成的損失；各方都有過錯的，應當在各自承受范圍內承擔相應責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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對于購房合同為無效的法律后果，如果購房合同被確認無效的，則該合同自始無效，行為人因該行為取得的房屋應當予以返還，不能返還的或沒有必要返還的，應當折價補償。如果有過錯的，有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;但是如果各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。
房屋買賣合同是否無效應由人民法院、仲裁機關確認，而不是由買賣雙方或一方決定。房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果: 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋。 2、買受人已經實際使用房屋的，應當支付相當于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當給予補償。 3、有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。 4、在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。 5、因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。 6、涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
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購房合同無效的情形有哪些，購房合同無效有哪些后果根據(jù)法律規(guī)定，在司法實踐中，購房合同無效的情形有： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人; (三)開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實，或
2021.03.20 192 -
購房合同無效有哪些后果購房合同無效怎么辦房屋買賣合同是否無效應由人民法院、仲裁機關確認，而不是由買賣雙方或一方決定。 房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果： 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋。 2、買受人已經實際使用房屋的，應當支付相當于房屋租金的使用
2021.02.21 165 -
購房合同無效的后果有哪些購房合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
2021.02.28 181
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購房合同無效有哪些后果
購房合同無效的，導致合同無效的一方要承擔賠償責任，如果因該合同取得了財產，應當予以退還。雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生
2022-05-12 15,340 -
購房合同無效都有哪些后果
購房合同無效的，導致合同無效的一方要承擔賠償責任，如果因該合同取得了財產，應當予以退還。雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生
2022-06-02 15,340 -
購房合同無效的后果有哪些
購房合同無效的法律后果如下： 一、購房合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。 二、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔
2022-05-31 15,340 -
購房合同無效的后果有哪些？
購房合同無效的，導致合同無效的一方要承擔賠償責任，如果因該合同取得了財產，應當予以退還。雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生
2022-06-05 15,340
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購房合同無效的后果從法律上看，無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。此外，無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。 無效購房合同屬于合同無效的情形，法律后果有返還財產、折價補償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,248 2022.04.17 -
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合同確定無效的法律后果有哪些合同確定無效的法律后果有以下幾點： 1、返還財產，合同被確認無效后當事人依據(jù)該合同所取得的財產應當返還給對方； 2、賠償損失，合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此遭受的經濟損失； 3、追繳財產，對于違反國家利益和社會公共利益的無效合
576 2022.05.27
