物業(yè)有權(quán)對違法建筑的物業(yè)強(qiáng)拆嗎
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是不是能夠合法強(qiáng)拆違建，要依據(jù)具體的情況而定，如果是有合法依據(jù)進(jìn)行的司法強(qiáng)拆，如對違法建筑依法進(jìn)行拆除、申請并通過法院進(jìn)行的司法強(qiáng)拆等，就是屬于合法的。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)拆除違建，物業(yè)有監(jiān)督權(quán)，但無執(zhí)法權(quán)。所以無權(quán)拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
對違法的建筑物可以強(qiáng)制拆除，但有條件。 《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
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業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
2021.01.23 267 -
物業(yè)公司有權(quán)對修建物業(yè)的業(yè)主提起訴訟嗎？物業(yè)公司是否是適格原告，關(guān)鍵在于物業(yè)公司在這類行為中是否具有直接的利害關(guān)系。 物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的依據(jù)是其與建設(shè)單位簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》或經(jīng)業(yè)主大會依法選聘后與業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》， 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服
2020.09.06 177 -
物業(yè)有權(quán)對違章搭建的業(yè)主提起訴訟嗎物業(yè)公司是否是適格原告，關(guān)鍵在于物業(yè)公司在這類行為中是否具有直接的利害關(guān)系。實(shí)務(wù)中，很多業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)只不過是服務(wù)提供者，沒有權(quán)利就業(yè)主相關(guān)妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為提起訴訟。 這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的委托關(guān)系具有一定
2020.10.07 220
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對違章建筑物業(yè)強(qiáng)拆屬于違章建筑嗎？
強(qiáng)制拆除違章建筑是違法的，因?yàn)槲飿I(yè)部門沒有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或向住建部門舉報(bào)。我國實(shí)施強(qiáng)制拆遷的部門只能是政府行政部門。房地產(chǎn)強(qiáng)制拆遷造成損失的，業(yè)主可
2021-11-08 15,340 -
小區(qū)沒有建筑物業(yè)不拆有依據(jù), 建筑物業(yè)有權(quán)不拆, 并且不拆, 合法嗎
1，搭建房屋或者改變房屋外墻結(jié)構(gòu)是需要審批的，否則是違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除。你本身陽臺就是違章建筑，應(yīng)該拆除，別人家拆不拆對你沒有影響，反正你應(yīng)該拆。2，執(zhí)法部門的人員到你家來執(zhí)法，需要出示合法的證件和文
2022-01-18 15,340 -
違建物業(yè)有權(quán)利拆除嗎
物業(yè)一般沒有權(quán)利拆除違建設(shè)施。但是有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)力的行政機(jī)關(guān)可以根據(jù)相關(guān)的行政決定依法拆除該違建設(shè)施；如果行政機(jī)關(guān)沒有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)力的，則可以依法申請法院拆除。
2022-05-15 15,340 -
物業(yè)能不能拆違章建筑？
物業(yè)不能拆除違章建筑，但可以發(fā)出整改通知。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止并及時(shí)向有關(guān)行政部門報(bào)告，同時(shí)可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門報(bào)告，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除。
2021-11-05 15,340
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01:09
違章建筑強(qiáng)拆的法律程序違章建筑強(qiáng)拆的法律程序： 1、立案； 2、調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎； 3、決定程序，同時(shí)履行告知，聽取陳述、申辯； 4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。 行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)
1,738 2022.05.11 -
01:11
違法建筑行政強(qiáng)拆程序違法建筑行政強(qiáng)拆的程序?yàn)椋?1、立案。執(zhí)法部門在接到或者發(fā)現(xiàn)投訴、舉報(bào)等事實(shí)后，通知城市規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會或者城市管理綜合行政執(zhí)法局對違法事實(shí)進(jìn)行查處，展開調(diào)查； 2、調(diào)查程序。調(diào)查人員持執(zhí)法資格執(zhí)照，對違法建筑者進(jìn)行詢問、對房屋建筑進(jìn)行
3,010 2022.04.15 -
01:32
農(nóng)村違章建筑能強(qiáng)拆嗎能。但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)
3,662 2022.04.15
