預(yù)約交了錢但沒(méi)簽合同能退嗎
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您交的預(yù)付款在認(rèn)購(gòu)書(shū)中不是以“定金”體現(xiàn)的吧？認(rèn)購(gòu)書(shū)中肯定對(duì)雙方的違約責(zé)任做出明確規(guī)定了，他們不修改合同，您想退款的話，得看雙方認(rèn)購(gòu)書(shū)中對(duì)違約責(zé)任的約定。最新出臺(tái)的買賣合同司法解釋第二條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償的，人民法院應(yīng)予支持。
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已經(jīng)交付定金沒(méi)簽合同的一般不可以退定金，但是交付定金的一方按約定履行義務(wù)的，定金可以退還或抵作價(jià)款；或者對(duì)方違約的，定金可以雙倍退還。定金合同是自實(shí)際交付定金時(shí)成立的。
一般是不能的。打了款說(shuō)明已經(jīng)履行了一部分合同，存在著事實(shí)合同關(guān)系。無(wú)特殊情況，這筆錢也是不退的。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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沒(méi)簽合同交了錢能退嗎可以退的，具體是否全額退款要看開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證和之前的簽約情況，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商之所以不簽購(gòu)房合同，是因?yàn)轭A(yù)售許可證還沒(méi)下來(lái)。在這種情況下，開(kāi)發(fā)商將以認(rèn)購(gòu)書(shū)和認(rèn)購(gòu)書(shū)的形式變相簽訂購(gòu)房合同。這種合同將規(guī)定定金和違約責(zé)任。稱之為認(rèn)購(gòu)，實(shí)際上是
2022.04.13 2,229 -
交了首付但沒(méi)簽合同能退款嗎交了首付未簽正式合同能退款。當(dāng)事人一方已經(jīng)支付首付款，出賣人接受的，視為合同成立，買受人要求退款的，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.06 242 -
交了認(rèn)籌金但沒(méi)簽合同能退嗎一般都可以退的。建議先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理。如果屬于訂金性質(zhì)，不能退款，如果一方違反合同，由雙方約定執(zhí)行。如無(wú)約定，賣家違約時(shí)退回訂金兩倍，買方違約時(shí)不退回訂金，訂金總額不得超過(guò)合同目標(biāo)的20%。定金是指當(dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保
2021.02.24 265
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交了定金但沒(méi)簽合同能退嗎
交了定金，雖然沒(méi)有簽任何合同的，屬于有方當(dāng)事人以及履行了定金合同的主要義務(wù)，對(duì)方也接受的，二者致敬就已經(jīng)成立了定金合同。定金能否退還要依據(jù)定金罰則而定。根據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向
2022-06-03 15,340 -
交了定金但沒(méi)有簽合同能退嗎
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。買房交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎，按照法律規(guī)定，定
2022-08-09 15,340 -
買房交了錢沒(méi)簽合同能退錢嗎
退房可以，但是購(gòu)房者要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房人在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。
2021-12-28 15,340 -
簽了合同，但違約了，訂金能退嗎
(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以
2022-08-19 15,340
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01:29
交了一半房款沒(méi)簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除，并由開(kāi)發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17 -
01:19
簽了購(gòu)房合同能退房嗎簽了購(gòu)房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購(gòu)房者支付了訂金，還沒(méi)有支付定金、簽購(gòu)房合同時(shí)，想退房，可向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明退房意愿，并討回訂金。 若購(gòu)房者
2,430 2022.04.17
