出讓土地違約金能否減免
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后果：依合同承擔(dān)違約責(zé)任；承擔(dān)締約過失責(zé)任，依法解除合同，收回土地。 依據(jù)： 1、根據(jù)土地出讓收支管理通知，對(duì)于未按時(shí)繳納土地價(jià)款的單位和個(gè)人，要依法采取有效措施限期追繳。除因不可抗力未及時(shí)繳納土地出讓收入外，要嚴(yán)格按規(guī)定加收違約金； 2、對(duì)于未按時(shí)繳納土地價(jià)款、未按合同約定動(dòng)工建設(shè)的單位和個(gè)人，拖欠土地出讓收入期間不得參與新的土地出讓交易活動(dòng);有關(guān)拖欠和違約信息要計(jì)入其誠(chéng)信檔案，可以通過提高競(jìng)買保證金或違約金等方式，限制其參加土地招拍掛活動(dòng)。 注意： 經(jīng)原出讓方批準(zhǔn)，可以推延出讓起始時(shí)間，同時(shí)按申請(qǐng)當(dāng)時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)全額補(bǔ)交延期時(shí)段的土地出讓金。調(diào)查發(fā)現(xiàn)的個(gè)別地方越權(quán)減免緩繳或者變相減免土地出讓收入的現(xiàn)象，省級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源管理、監(jiān)察等部門要依法采取措施予以糾正，并限期補(bǔ)繳應(yīng)繳的土地出讓收入。
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違約金的標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)當(dāng)事人之間的約定進(jìn)行。當(dāng)事人之間事先可以在合同中關(guān)于違約金進(jìn)行約定，違約情形發(fā)生后，如果損失低于或高于違約金的，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際的情況請(qǐng)求提高或降低違約金。
有約定按照合同約定。合同中約定違約金數(shù)額的，約定的違約金低于造成的損失，可要求增加；過分高于造成的損失，可適當(dāng)減少。
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土地出讓合同怎么算違約金土地出讓合同違約金一般根據(jù)雙方的約定計(jì)算。但約定不得超過法定上限。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但約定的數(shù)額不得超過造成的損失30％，否則當(dāng)
2021.03.09 166 -
土地出讓合同違約金怎么算當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說，合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或過低
2021.04.24 361 -
土地出讓合同的違約金怎么算看當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說，合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但
2021.03.01 194
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土地出讓金能減免嗎
不能減免，除非采用劃撥土地。但劃撥土地要有自己的方式。但可以適當(dāng)減少，而不是減免。 土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的
2022-07-08 15,340 -
國(guó)有土地出讓金減免政策
但可以適當(dāng)減少、“舊城改造”.5；劃撥改出讓不得低于標(biāo)定地價(jià)的40%，擠占挪用土地收益;基準(zhǔn)地價(jià)的70%（03年后）、租賃土地：“任何地區(qū)，要依法追究責(zé)任，而不是減免主要法規(guī)，法律規(guī)定協(xié)議出讓的出讓金
2022-03-16 15,340 -
車貸違約金能不能減免？
1.不可以，車貸違約金通常是根據(jù)消費(fèi)者逾期時(shí)間來定的，車貸違約金的算法大致有兩種： 一是補(bǔ)交一個(gè)月的息金為違約金; 二是按尾款的千分比計(jì)量出違約金。 2.提前還貸需申請(qǐng)對(duì)于有提前還借貸要求的消費(fèi)者，需
2022-07-13 15,340 -
土地出讓金能否返還
一般應(yīng)交稅。 土地具備轉(zhuǎn)讓條件后，國(guó)土評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)確定，以價(jià)格高者得到的原則進(jìn)行拍賣，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，土地轉(zhuǎn)讓人根據(jù)市國(guó)土資源管理局發(fā)行的國(guó)有土地資金支付通知書規(guī)定時(shí)間直接將土地轉(zhuǎn)讓
2021-10-25 15,340
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01:09
補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
00:52
土地合同未約定違約金標(biāo)準(zhǔn)土地合同產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，如果沒有約定違約金的標(biāo)準(zhǔn)，并不是說就不能夠追究違約方的違約責(zé)任了。在產(chǎn)生糾紛之后，如果交易雙方能夠?qū)τ谶`約金標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致意見的，那么可以按照雙方達(dá)成的一致意見來解決。如果雙方也不能夠達(dá)成一致的意見，那么就只能夠?qū)?zhēng)議
1,422 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
