繼承的房產(chǎn)過戶后還可以買賣嗎
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關(guān)于繼承的房產(chǎn)過戶后買賣，從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅
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繼承過戶的房產(chǎn)當(dāng)年是可以出售的，繼承人繼承房屋后辦理過戶登記的，房屋歸繼承人所有，繼承人是可以再次出售房屋的，不受時間的限制。
繼承的房屋未辦過戶不可以買賣。繼承人應(yīng)攜帶法定繼承人證明、被繼承人死亡證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證，上市交易買賣。
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繼承后不過戶可以賣掉房產(chǎn)嗎繼承房產(chǎn)不過戶不能賣。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認效力，才能進行有權(quán)處分。房屋不過戶的，可能會存在權(quán)屬爭議，存在權(quán)屬爭議的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓
2020.09.11 203 -
繼承的房屋未辦過戶可以買賣嗎繼承的房屋未辦過戶不可以買賣。繼承人應(yīng)攜帶法定繼承人證明、被繼承人死亡證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證，上市交易買賣。
2021.02.11 391 -
繼承的房產(chǎn)可以買賣嗎繼承的房產(chǎn)可以買賣，但是，不動產(chǎn)的出賣人必須是房屋的所有權(quán)人。否則，房屋買賣將存在很大的法律風(fēng)險，最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。因此，要能夠買賣繼承的不動產(chǎn)，就必須轉(zhuǎn)移到繼承人的名下。如果繼承人成為法律意義上的房屋所有人，可以買賣繼承的房產(chǎn)?，F(xiàn)
2022.04.12 1,987
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繼承房產(chǎn)過戶后可以賣嗎
如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權(quán)進行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實施的《
2022-06-14 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶后還可以再繼承嗎？
（一）繼承房產(chǎn)的費用有 1.公證費40元平米×產(chǎn)權(quán)證面積 2.繼承公證費80元單放棄繼承公證：80元人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶后買賣還需要交稅嗎？
對于房產(chǎn)繼承過戶后買賣還需要交稅嗎，按照稅務(wù)部門的規(guī)定，還需要繳納營業(yè)稅、印花稅、個人所得稅等。
2022-07-02 15,340 -
可以買房還可以通過房產(chǎn)繼承手續(xù)過戶房產(chǎn)嗎
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承
2022-05-08 15,340
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01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權(quán)的不動產(chǎn)，所有權(quán)人
1,597 2022.04.15 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,532 2022.04.17 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,425 2022.04.17
