地下車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任嗎
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這件事情中存在兩類法律關(guān)系，你可以根據(jù)兩類法律關(guān)系擇一選擇對(duì)方當(dāng)事人起訴。 1、你與物業(yè)之間已形成車輛保管合同關(guān)系，你將車輛放在地下車庫(kù)，隔壁施工將防護(hù)墻震塌了，但物業(yè)未盡到及時(shí)提醒車主將車輛轉(zhuǎn)移，或者采取必要措施防止車輛被淹，屬于未全面合理的履行保管義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、隔壁施工，將防護(hù)墻震塌了，導(dǎo)致水進(jìn)入地下車庫(kù)，并使你的車輛被淹，這屬于侵權(quán)關(guān)系，你可以要求侵權(quán)行為人承擔(dān)責(zé)任（主要為施工方，如果施工方?jīng)]有資質(zhì)，還可以找發(fā)包方）。 建議你直接以合同糾紛為案由起訴物業(yè)公司。這樣你完成舉證責(zé)任相對(duì)容易。
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應(yīng)由某物業(yè)公司承擔(dān)。首先，我們要考慮車主購(gòu)買了那些保險(xiǎn)，這種情況是否在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，其次，車主將車停在車庫(kù)，物業(yè)公司就應(yīng)該盡到妥善保管的義務(wù)。
車子在地下車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任。如果業(yè)主與物業(yè)公司之間成立車輛保管合同關(guān)系，物業(yè)公司就必須根據(jù)保管合同的規(guī)定承擔(dān)車輛被淹受損的大部分甚至是全部損失。如果業(yè)主與物業(yè)公司僅僅成立的是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，物業(yè)公司則只承擔(dān)因管理不到位（未能履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的安全防范義務(wù)）而引起車輛損失的責(zé)任，即使賠償也只占車輛實(shí)際損失的很小部分。
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車庫(kù)下雨被淹物業(yè)有責(zé)任嗎！1.車在車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任。停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者是物業(yè)服務(wù)企業(yè)，車主停放車輛為此支付了車位管理費(fèi)和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保管費(fèi)用給物業(yè)公司，物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對(duì)業(yè)主停放在停車場(chǎng)的車輛安全履行相關(guān)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時(shí)排除、不可抗力排
2020.01.24 184 -
車子在地下車庫(kù)被淹物業(yè)有沒有責(zé)任車子在地下車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任。如果業(yè)主與物業(yè)公司之間成立車輛保管合同關(guān)系，物業(yè)公司就必須根據(jù)保管合同的規(guī)定承擔(dān)車輛被淹受損的大部分甚至是全部損失。如果業(yè)主與物業(yè)公司僅僅成立的是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，物業(yè)公司則只承擔(dān)因管理不到位，未能履行物業(yè)服務(wù)
2022.07.02 461 -
地下車庫(kù)水淹物業(yè)該負(fù)責(zé)任嗎這種依具體情況而定。車庫(kù)因?yàn)樗苈┧仍?，?dǎo)致業(yè)主車輛被水淹、水侵的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。因自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、雨澇等極度惡劣氣候，造成雨水或外部其它水源灌進(jìn)地下車庫(kù)的，物業(yè)不會(huì)賠償。按照我國(guó)相關(guān)法律，自然界極端氣候?qū)儆诓豢煽沽?，因不可抗力?/p>
2021.03.26 475
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車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任嗎
這就要看暴雨的大小了，如雨大到了采取了合理防范措施后仍不能避免車庫(kù)被淹的發(fā)生，物業(yè)不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這就是法律上所說(shuō)的不可抗議力。 如果，其他地方的房屋均未發(fā)生進(jìn)水事故，而只有你們物業(yè)管理的房屋發(fā)生
2022-05-10 15,340 -
車庫(kù)被淹物業(yè)有賠償嗎
車主向物業(yè)公司交納了停車費(fèi)用，與物業(yè)公司形成的是有償保管的法律關(guān)系，此時(shí)作為汽車保管人，負(fù)有對(duì)天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。如果物業(yè)
2022-06-08 15,340 -
車停地下車庫(kù)被刮物業(yè)有沒有責(zé)任
車停在地下車庫(kù)被刮物業(yè)是否有責(zé)任，要視情況而定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對(duì)車輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場(chǎng)地租賃，不
2021-12-29 15,340 -
下雨一樓被淹物業(yè)有責(zé)任嗎
下雨一樓被淹物業(yè)是有責(zé)任的。地下室漏水，屬于公共區(qū)域的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，因其造成的損失，由物業(yè)承擔(dān)賠償。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任
2021-12-17 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
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物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無(wú)權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
01:31
物業(yè)充電樁充電電瓶車失火誰(shuí)責(zé)任物業(yè)充電樁電動(dòng)車起火，根據(jù)以下三種實(shí)際情況來(lái)決定責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)，分別是： 1、如果是電動(dòng)車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問(wèn)題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠家承擔(dān)重要的的責(zé)任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車主自行擔(dān)責(zé)； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,047 2022.10.04
