滿足哪些條件二手房買賣合同是可以解除的
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（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)才能解除合同。 （二）與主要債務履行相關又可分為兩種情況， 1、預期違約。指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 2、遲延履行。指當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。 （三）不能實現(xiàn)合同目的。指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 （四）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人并不當然擁有解除權； 必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協(xié)商，協(xié)商不能才能提出。 （五）雙方協(xié)商一致的也可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同， （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)才能解除合同。 （二）與主要債務履行相關又可分為兩種情況： 1.預期違約 指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 2.遲延履行 指當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。 （三）不能實現(xiàn)合同目的。 指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 （四）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人并不當然擁有解除權，必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協(xié)商，協(xié)商不能才能提出。 （五）雙方協(xié)商一致的也可以解除合同。
二手房買賣合同可以解除的情形分別有：當事人在制定二手房買賣合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；二手房買賣合同出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同；二手房買賣合同雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
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房屋買賣合同的解除應滿足哪些條件合同解除權有兩種：一是雙方當事人協(xié)議解除，二是符合法定的解除條件。 合同解除權行使的期限有兩種： 1、是在法定或當事人約定期限內行使。 2、是在對方當事人催告后的合理期限內行使。這是針對解除權的行使期限法律沒有規(guī)定，或者當事人沒有約定而言的
2021.02.24 117 -
解除房屋買賣合同應滿足哪些條件解除房屋買賣合同的條件有： 1、當事人協(xié)商一致； 2、房屋未取得所有權導致不能實現(xiàn)合同目的； 3、當事人一方存在根本違約行為； 4、法律規(guī)定的其他條件。
2021.03.13 98 -
二手房買賣合同生效要滿足哪些條件二手房買賣合同的生效條件如下： 一、簽訂合同的主體要適格。簽訂合同的當事人要具有完全民事行為能力，賣方要是房子的所有權人。 二、合同是買賣雙方的真實意思表示。 三、合同內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022.08.09 226
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已經滿足以下條件，可以提出買賣二手房合同解除？
（一）因不可抗力無法達到合同目的。 但是，合同不能用不可抗力解除，合同目的不能實現(xiàn)才能解除。 （二）與主要債務履行有關的情況有兩種： 1、預期違約 是指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行
2021-11-21 15,340 -
房屋買賣合同解除需要滿足哪些條件
答：房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規(guī)定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協(xié)商解除，指房屋
2022-04-10 15,340 -
二手房買賣合同解除的條件有哪些?
終止二手房銷售合同需要以下條件：雙方已履行（或依法提取標的物）、合同義務和權利相互抵銷、債權人免除債務、合同指向的權利義務屬于一人等。
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣合同解除的條件有哪些
二手房買賣合同成立后，經當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未
2022-05-05 15,340
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00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解：必須認真核實房產證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
783 2022.05.18 -
01:23
合同解除的條件有哪些根據我國合同法的相關規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責任，并
5,989 2022.04.15 -
01:04
滿足哪些條件可以監(jiān)外執(zhí)行對于被判處拘役或者有期徒刑的犯罪者，是可以實行監(jiān)外執(zhí)行的，但是必須符合以下幾個條件：1、身患嚴重的疾病必須保外就醫(yī)的情況，執(zhí)行機關根據由省級人民政府指定的醫(yī)院進行診斷及開具的證明，屬實的情況下可以監(jiān)外執(zhí)行。罪犯身患的疾病已經危害到自身和其他
3,279 2022.04.15
