房屋買賣三方訂立的合同屬于
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房屋買賣三方協(xié)議， 1、房屋買賣三方協(xié)議也叫二手房買賣三方協(xié)議，是房屋買賣過程中，由購房者、房屋中介、房屋出售人直接簽訂的房屋買賣協(xié)議，是一份法律關(guān)系較為復雜的合同，既包含了房屋買賣合同的內(nèi)容，又包含了居間合同的內(nèi)容。 2、通常情況下房屋買賣三方協(xié)議如果買賣一方違約，稍不慎就要支付傭金、違約金等費用，造成重大損失。房屋買賣三方協(xié)議在于為合同的履行增加保障，特別是對于尚未還清貸款的房屋交易。 3、在三方協(xié)議中，通過約定由中介公司對買賣雙方按約定履行合同義務提供擔保，在一方違約的情況下要求中介公司承擔連帶責任，能夠從更大程度保障合同的順利履行。
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買賣合同簽訂后，房屋并不屬于買方，還要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋才屬于買方的。
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房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益的，合同具有法律效力。
2021.04.24 287 -
正規(guī)三方房屋買賣合同視情況而定。根據(jù)法律規(guī)定，只要協(xié)議雙方具有相應的民事行為能力、內(nèi)容符合法律規(guī)定，則協(xié)議就有效。
2021.02.18 209 -
關(guān)于房屋買賣雙方簽訂的合同有效嗎房屋買賣雙方簽訂的合同如果當事人具有相應的民事行為能力，不違背公序良俗，出自真實意思表示，遵守法律規(guī)定的有效。雙方簽訂房屋買賣合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
2021.03.24 138
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買賣合同簽訂后，房屋就屬于買方了嗎
買賣合同簽訂后，房屋仍屬于賣方，辦理產(chǎn)權(quán)過戶后屬于買方。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未辦理過戶登記所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2022-11-24 15,340 -
房屋買賣合同是屬于第三方見證嗎
不需要。合同的有效只需要符合法律規(guī)定的條件即可，不需要要第三方見證。
2022-06-28 15,340 -
房屋買賣合同屬于誰的？
契稅由買方交，個稅，營業(yè)稅等由賣方交。過戶出房本，房本費有買房交。不過看您在哪個地區(qū)購買了。一般在北京購買二手房基本都是由買方承擔全部稅費。
2022-07-18 15,340 -
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同
你的問題還應當提供下列情況：1、房屋成交的價格；2、房屋建成的時間；3、買賣協(xié)議的全文；4、為你們鑒證的幾個朋友與買賣雙方的關(guān)系；5、房屋沒有過戶的原因。 上述問題涉及到房屋買賣行為是否合法的問題。如
2022-05-09 15,340
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27 -
01:03
房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17
