贈與房產(chǎn)要花多少錢？需要什么手續(xù)呢
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房產(chǎn)贈與必須公證嗎，怎樣辦理；寫好房贈與書，帶上身份證戶口本，與受贈人一起去辦理公證。。。一般公證費是按2%收費取公證費。（數(shù)額大也可以優(yōu)惠的）然后就可以帶上贈與書，公證書、雙方身份證原件、戶口本就可以到房管局（房產(chǎn)交易中心或政務(wù)大廳）去辦理房產(chǎn)贈與過戶了。再需要什么申請的，房管局（房產(chǎn)交易中心或政務(wù)大廳）的工作人員，會給你解說的。
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房產(chǎn)贈與需要的手續(xù)如下： 1、簽訂贈與合同； 2、根據(jù)需要，決定是否辦理贈與公證； 3、辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
關(guān)于“房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)”我的解答如下： 1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一般要采用書面形式； 2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證和贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅; 3、辦理公證。辦理公證非必經(jīng)程序，不過可以更好保護雙方權(quán)益，一般建議辦理。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記時，應(yīng)提交申請書、身份證件、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、贈與書以及公證書; 5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付是以辦理房屋產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。二手房贈與有以下事項需要提醒大家注意： 1、審核受贈人是否有購房資質(zhì)，無購房資質(zhì)會導(dǎo)致贈與無法過戶； 2、評估要贈與的房子，方便合理的繳納稅費； 3、贈與人與受贈人雙方做贈與公證，這樣能保護好雙方的權(quán)益。
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贈與房產(chǎn)需要什么手續(xù)贈與協(xié)議需要以下手續(xù)： 1、雙方簽訂贈與協(xié)議； 2、將贈與合同提交到公證機關(guān)進行公證； 3、繳納相關(guān)稅費； 4、到房管部門辦理贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記； 5、辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時
2020.06.16 186 -
贈與房產(chǎn)需要什么手續(xù)贈與房產(chǎn)需要辦理以下手續(xù)：1、首先贈與人和受贈人要先達成書面意見，簽訂房產(chǎn)贈與的合同，雙方簽字；2、形成贈與合同后，到贈與人住所地或者贈與行為發(fā)生地的公證處辦理公證，也可以由不動產(chǎn)地公證處受理；3、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交材料，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022.04.12 729 -
贈與父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費子女贈與父母房產(chǎn)的行為屬于直系親屬之間的房屋贈與，無需繳納個人所得稅。此種情形仍需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費及產(chǎn)證印花稅。受贈方主要承擔(dān)的稅費為3%-5%的契稅，即贈與房屋稅務(wù)核定價的3%-5%，轉(zhuǎn)移登記費80元，產(chǎn)證印花稅5元/套。
2020.06.16 222
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)呢？
關(guān)于房產(chǎn)贈與流程是怎么樣的？主要流程如下： （1）贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 （2）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 （3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2022-09-16 15,340 -
贈與房產(chǎn)需要什么手續(xù)呢？
贈與協(xié)議需要以下手續(xù)： 1、雙方簽訂贈與協(xié)議； 2、將贈與合同提交到公證機關(guān)進行公證； 3、繳納相關(guān)稅費； 4、到房管部門辦理贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記； 5、辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六
2022-05-14 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要多少手續(xù)費
與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的
2022-02-14 15,340 -
房屋贈與需要花費多少錢
1.營業(yè)稅。贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間贈與的房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條
2022-07-02 15,340
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01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
01:08
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請相關(guān)的變
993 2022.05.11
