有限產(chǎn)權(quán)房怎么抵押？
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有限產(chǎn)權(quán)房不能抵押。有限產(chǎn)權(quán)房是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位在新建或購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)由單位和個(gè)人各按一定比例投入資金，或?qū)⒃鲎饨o本單位職工的舊房實(shí)行一系列優(yōu)惠政策以低于房屋實(shí)際價(jià)值的價(jià)格出售給本單位職工，單位與職工共同享有所有權(quán)的房屋，不具有完整產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條 下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： （一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； （二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； （三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； （五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)； （六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
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有限產(chǎn)權(quán)房不能抵押。有限產(chǎn)權(quán)房是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位在新建或購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)由單位和個(gè)人各按一定比例投入資金，或?qū)⒃鲎饨o本單位職工的舊房實(shí)行一系列優(yōu)惠政策以低于房屋實(shí)際價(jià)值的價(jià)格出售給本單位職工，單位與職工共同享有所有權(quán)的房屋，不具有完整產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理抵押登記。
辦理房屋抵押預(yù)告登記的，有期限要求的，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
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抵押房產(chǎn)有期限嗎抵押房產(chǎn)有期限。抵押房產(chǎn)的期限是在主債務(wù)消滅的時(shí)候到期，抵押權(quán)作為從權(quán)利，它隨著主債權(quán)的消滅而消滅，所以主債權(quán)消滅時(shí)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)到期，從抵押合同生效時(shí)起。
2021.01.11 163 -
房產(chǎn)抵押有期限嗎房產(chǎn)抵押有期限，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)前主張行使抵押權(quán)。主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持。
2020.11.10 130 -
房產(chǎn)抵押有期限嗎？當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押是有期限限制的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)前主張行使抵押權(quán)。主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持。
2020.04.18 152
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房產(chǎn)抵押權(quán)有期限嗎？
不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，即抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。因此，房地抵押權(quán)期限為房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起至主合同
2023-01-12 15,340 -
有限產(chǎn)權(quán)房能抵押?jiǎn)?/a>
有限產(chǎn)權(quán)房屋不可抵押貸款，銀行抵押貸款對(duì)房產(chǎn)的要求是房產(chǎn)資料齊全、能夠上市交易的大產(chǎn)權(quán)房，有限產(chǎn)權(quán)房不符合銀行貸款的條件，所以不能辦理。 不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型主要有： 1、公益用途房屋； 2、小
2023-06-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)有期限嗎
不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，即抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。因此，房地抵押權(quán)期限為房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起至主合同
2022-06-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)有期限嗎?
不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，即抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。因此，房地抵押權(quán)期限為房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起至主合同
2022-10-13 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記
1,803 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶(hù)有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)，首先需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,538 2022.04.15 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
779 2023.01.04
