房屋出租后水管凍壞漏水導致樓下被淹損失由誰負責
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對常見的糾紛，房屋租賃合同應包括下列內(nèi)容房屋的基本情況，可以最大限度地避免糾紛：（一）房屋的基本情況。房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積；另一方面是指房屋的權屬狀況，一般是指產(chǎn)權證編號、產(chǎn)權人姓名以及是否設定了抵押等；這部分內(nèi)容作為租賃合同的必備構件，勢必需要出租者出示。（二）水電、物業(yè)等其他費用承擔方式。租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖、衛(wèi)生費等其他費用的承擔方式，房屋租賃合同對于這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定。承租人應該就這部分條款做出明確的約定并直接寫入合同，可以避免合同到期之后雙方產(chǎn)生費用方面的糾紛。（三）房屋的維護、維修責任。在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護、維修的權責非常有必要，租賃合同里“房屋的維護、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責任，保證在租賃內(nèi)房屋及附屬物品、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，同時約定設備在自然損耗或因使用不當而造成故障時，兩種不同情況的解決方案，以有效避免業(yè)主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。（四）的具體情況。中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權利。在這一部分，應該細化業(yè)主或者求租者單方解約的幾項權利，比如業(yè)主延遲交付房屋達多久、交付的房屋不符合合同約定或影響求租者安全等等，求租者可以單方解除合同、求租者不按照約定支付租金多久、欠繳費用、擅自改變房屋用途等業(yè)主可以單方解除合同。（五）違約責任及追究。在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。違約責任主要包括針對容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風險。
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房屋漏水導致內(nèi)墻損壞誰負責房屋漏水導致內(nèi)墻損壞，作為房屋的建設者需要保證房屋的質量，在保修期內(nèi)因房屋質量導致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔相應的賠償責任。
2020.05.21 336 -
租房水管爆裂漏水損失由誰負責租房水管爆裂漏水損失誰負責，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔責任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償
2022.03.28 3,332 -
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房屋漏水導致?lián)p壞誰負責
一，《建筑工程質量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。 二，《新建住宅質量保證書》明確了承擔解決住宅工程質量問
2023-02-13 15,340 -
水管漏水導致水管損壞誰負責
首先確認水管破裂的原因，是質量問題還是水壓問題。再就是水管的按裝者，產(chǎn)權是誰的，一般水表前的屬于公共部位，由物業(yè)維修，水表后的，屬于個人維修范圍。如果是水壓問題，導致的水管破裂，供水公司有錯，感覺這種
2022-03-12 15,340 -
出租房熱水器掉落導致樓下被淹責任誰負
人為由承租方承擔，自然損壞由房主承擔。
2022-10-08 15,340 -
暖氣漏水導致樓下墻皮損壞誰負責
需要查清漏水原因，然后確定責任人。 如果是因為暖氣的質量問題，你可以要求供熱公司和物業(yè)承擔連帶責任。由于你家暖氣漏水，樓下住戶因此遭受的損失，包括維修房屋重新裝修的費用，應當由你來承擔。 你賠償后可以
2022-01-21 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,142 2022.04.17 -
01:10
樓上水管破裂導致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質期，管道是兩年保質期的，在保質期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,136 2022.04.15 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責任租的房子水管爆了是房東的責任，但是存在另外的情況。原則上，應當由出租人承擔維修水管的義務。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔。而且，如果因為維修
9,208 2022.05.11
