交的誠意金2萬，交完后首付湊不齊，開發(fā)商不退，房源另售，怎么辦
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可與房地產(chǎn)商進行協(xié)商處理?？蓞f(xié)商通過繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等方式承擔違約責任。合同約定違約方要支付違約金的，違約方應當支付違約金。違約金可依據(jù)合同約定或根據(jù)實際損失確定。實踐中違約金一般不超過造成損失的百分之三十，違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
湊不齊首付的，不能退定金。債務人在履行其義務后，才能要求退定金；如果債務人不履行義務或者履行義務不符合約定的，不能要求退定金；或者收取定金的一方違約的，當事人可以要求雙倍退還定金。
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湊不齊首付要退定金嗎？這種情況算違約，不退定金。 一、定金不能返還的情況如果需要買房的人沒有按照認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者需要買房的人在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要內(nèi)容而導致無法簽約的，可以視為違約，所以這種情況退房定金是不能退還
2021.01.18 174 -
湊不齊首付可以退定金嗎？買家湊不齊首付是否可以退定金具體看雙方簽訂的合同的約定，如果雙方在簽訂的合同中約定買家構成違約，定金不予退還，則依約定處理。但如果雙方未約定，那么買方湊不齊首付款不構成違約的，可退回定金。
2021.03.04 168 -
湊不齊首付可以退定金嗎根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，購房者湊不齊首付，繳納的購房定金是不能退還的。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。購房定金，是購房者在簽訂正式購房合同前向售房者支付的履約擔保資金。購房定金最終會有三種
2021.02.14 213
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交完，簽完合同，首付湊不齊，可以協(xié)商少交點首付嗎？
不可以，合同上有具體的規(guī)定，如果是房貸的話，相應的政策也要求了個人支付的首付額度，從而并不能夠少交。
2022-10-16 15,340 -
湊不齊首付可以退定金嗎
1、湊不齊首付一般不可以退定金。 2、購房者湊不齊首付屬于個人因素，購房者因湊不齊首付不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求退還定金。 3、法律依據(jù)；《民法典》 第五百八十六
2022-10-18 15,340 -
交完首付，開發(fā)商不簽房屋怎么辦
估計是開發(fā)商的手續(xù)還不齊全，所以才會要你再等幾個月來簽正式的購房合同，既然你已經(jīng)簽訂了預定合同那就要按照合同約定的來執(zhí)行。
2022-10-23 15,340 -
交了首付，開發(fā)商不退房怎么辦？
1、退房申請是你單方面向開發(fā)商提出的，原件當然由開發(fā)商持有，你是可以復印一份保留的。2、開發(fā)商的批示對你來說是無效的，因為這只是開發(fā)商單方面的意思表示，不是你們雙方達成的一致意見。3、不合法，拒絕書寫
2022-04-26 15,340
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01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應在第一時間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時解除合同，避免損失，如房價下跌。 第一時間買方告訴賣方不能履行合同時，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25 -
00:51
買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時候，購房者可以先向消費者協(xié)會投訴。買房人是消費者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實存在侵犯了消費者正當權益的行為，那么購房者就可以向各級消費者協(xié)會進行投訴。在投訴之前可以準備好充分的相關的證據(jù)材料。還可
612 2022.05.13 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔責任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,181 2022.04.15
